旧小区加建电梯设计-湘桥区电梯-嘉键(查看)

广东嘉键电梯主要产品有：

钢结构井道观光电梯、混凝土结构井道电梯、旧楼加装电梯、别墅电梯等加装电梯一条龙服务（现场勘测、提供方案和报价、签订合同、设计和规划报建、井道施工、电梯安装、规划验收、电梯特种设备验收、交付业主使用、协助申请***补贴)

***设计资质、特级施工资质、电梯安装资质、电梯维保资质。

通过技术与管理，以质量求生存，以服务求发展，安全和质量为第1原则，为广大用户提供***的旧楼加装电梯服务是我们永远的追求。

1、小区要加装电梯一般先询价，选好品牌，定好价格。

2、计算下平均使用电梯户数，一般底层是不会使用电梯的，二层的人间有的也不愿意分摊电梯费用，如果他不愿意你们完全可以在向电梯公司订货时选择2层不停。

3、户数确定后，用电梯售价（含设备价、安装费、电梯井整改土建费用）减去这几户人家的部分维修之后再除以户数。当然还是要多收一些费用，不见得把维修用得一分不剩吧?

4、计算出每户应该分摊的金额。在小区中贴公告公示，定一个截止日期，然后向这部分居民登门收取分摊费用，并让他们签署同意书，要达到100%同意一般是不可能的，总会有些者。一般达到2/3的居民无异议后即可公示准备签订电梯合同。

5、对于那些不肯出钱的，可以采用对其人所在楼层暂时不停靠的方式来对其施加压力（这让电梯***工搞一下是很方便的）。

广东嘉键电梯工程有限公司从成立以来，一直专注加装电梯配套产品的开发、设计和施工工艺，产品确保符合***标准，保证安全可靠。***设计资质、特级施工资质、电梯安装资质、电梯维保资质。技术实力雄厚，管理严密，始终遵循“用户至上、信守合同”的经营方针。

随着社会的不断发展，电梯已经成为公众场所不可缺少的代步工具，但乘坐电梯时出现的事故也时有发生。下面为大家整理乘坐轿厢电梯的安全常识。

在候梯厅时：

1、确认你所在楼层和所要到达的目的楼层，根据情况只选择“上升”或“下降”呼梯按钮，不要同时按下“上升”和“下降”按钮。

2、靠边站立，以方便乘客走出电梯。

3、如果电梯满员，电梯超载报警，不可采用拥挤的方法进入电梯轿厢，请等待电梯的下一次服务。

4、不要试图用手、脚等物品阻止轿厢门的关闭。

5 、不要重复按呼梯钮，这样并不会使电梯尽快到达。

进入和离开轿厢时：

1、留意脚下的情况，旧小区加建电梯价格分摊，小心快速进出轿厢电梯。

2、孩子要在***带领下进出电梯。

3、请不要挤在门口，避免衣服和携带物品被夹住或卡住。

4、如果你需要电梯门保持打开状态，请你自己或让他人按住轿厢内的开门按钮，不要用手、脚或其他物品阻止轿厢门的关闭。

在电梯运行时：

1、利用轿厢内的扶手，站稳扶好，请不要挤靠电梯门。

2、注意轿厢内的层站指示器，湘桥区电梯，在到达自己所到楼层前提前换到门前。

3、电梯停止后如果不开门，请按开门按钮打开轿厢。

当电梯突然停止运行时：

1、请不必惊慌，可以利用警报按钮或电话呼救，等待救援人员的到达。

2、请耐心等待，轿厢和井道通风良好、空气充足，电梯设有多项保证乘客安全的措施，请放心等待。

3、不要试图强制打开电梯门。

4、不要试图通过天花板开口离开电梯。

自己试图离开轿厢可能会对您自己和其他乘客产生严重的伤害！电梯的轿厢被设计成安全的空间，呆在里面等待救援人员的到来才是安全的！

乘坐电梯严禁以下行为：

1、严禁用力敲击按钮，用硬物或其它物体戳压电梯按钮；

2、严禁在电梯里打闹、跳跃；

3、严禁试图强行掰开电梯轿厢门或厅门；

4、严禁在轿门与厅门之间滞留。

广东嘉键电梯主要产品有：

钢结构井道观光电梯、混凝土结构井道电梯、旧楼加装电梯、别墅电梯等加装电梯一条龙服务（现场勘测、提供方案和报价、签订合同、设计和规划报建、井道施工、电梯安装、规划验收、电梯特种设备验收、交付业主使用、协助申请***补贴)

***设计资质、特级施工资质、电梯安装资质、电梯维保资质。

通过技术与管理，旧小区加建电梯方案，以质量求生存，以服务求发展，安全和质量为第1原则，为广大用户提供***的旧楼加装电梯服务是我们永远的追求。

旧楼加装电梯资金分摊方案；

费用分摊需结合楼层及面积来计算。即楼层高、面积大的住户分摊的费用相应也会高一些。这也符合房产升值以及高楼层比低楼层更需要加装电梯的现实。基于2、3楼住户对电梯的需求不大，以及安装电梯后对1、2楼住户造成的一些采光上的影响。

方案一，1、2楼住户不承担安装费用。

总费用=楼层分摊系数×面积×每平方米分摊费用。

住户面积=实际面积的整数计算。

每平方米分摊费用=电梯安装费用（包括土建及安装等费用）÷楼层总面积（楼至楼）?分摊费用随电梯的总费用降低而降低。

随着人口老年化及楼价的不断攀升，旧楼加装电梯是大势所趋，也是***倡导和鼓励的民生工程，为此，省***和市***相继出台了相关政策文件。目前本楼已有业主自发倡议加装电梯，并得到广泛的支持，既然电梯迟早要装，当然是早装早享受。

如今原料人工都在涨价，钱放在***贬值，但***加装电梯却有可观的增值利益。满堂红成交数据显示，越秀区二手电梯楼均价约11000元/m2，比楼梯楼高3000元/m2。有***人士估计，加装电梯的楼梯楼二手均价将升值15%以上，旧小区加建电梯设计，在9000~10000元/m2之间。

加装电梯后还可以增加房产建筑面积。以6号5五楼70平方米单位为例，加装电梯***1.2万元，原价值70*8000元=56万，加装电梯后价值为72*9600元/平方米=69.12万元，升值13万元，十倍的***回报率！在目前高通胀的时代，这是***明智的***，重要的是电梯改善生活质量，提高工作效率，电梯是现代生活的基本需要。