一直以来，***被广泛认为是东南亚地区外国直接***(FDI)的***高壁垒之一，******对外国人购买房产、土地和在菲的财产所有权均有限制。
为了提高******竞争力与国际地位，******加大举措，拟开放更多行业引进外资，希望通过引进新的技术，促进***产业的建设与经济发展。为此，******杜特尔特已于2018年10月29日签署了第65号行政命令，发布了第11版***新的外国******清单(FINL)，进一步开放***对外资***的限制。
第二：限制外资控股***多25%***的行业,包括：
1.私人招聘，不论是在本地或海外就业。
2.与国防有关的建筑合同
第三：限制外资控股***多30%***的行业,包括：
广告业
第四：限制外资控股***多40%***的行业,包括：
1. 除第7718号共和国法所涵盖的基础设施/发展项目外的，在一定监管制度下，由当地出资的公共工程的的建筑和修理承保工程项目和需要接受国际竞标的由外国***或协助的项目。
2.勘探、发展和利用自然资源；
3.私人土地所有权；
4.经营公共事业。但发电、向可竞争市场供电以及不属于公共事业定义的业务或服务除外；
5.教育机构。由***团体和宣教团建立的教育机构除外；
6.培育、生产、碾磨、加工、贸易(零售除外)大米和玉米，以及以物易物、购买或其他方式获取大米和玉米及其副产品；
7.承包***所有或控制的公司、机构或市政公司的物料、货物和商品供应项目；
8.经营深海商业渔船；
9.拥有公寓单位。
10.专用无线电通信装置。
3. ******的制造和分销[经第8179号建议修订的第7042号建议]。
4. ***浴室和蒸汽浴室、***所和其他受***管制的活动，因为它们可能给公众健康和道德带来***[经第8179号***公告修订的第7042号***公告]。
5. ***博业。
6. 实缴股本低于200，000美元的国内市场企业[经第8179号共和国法修订的第7042号共和国法]。
7. 拥有***技术或至少雇用50(含50)名员工的国内市场企业，其实缴股本低于100,000美元 对比之前的******清单可以看出******对于外资的限制正逐步放开。对比来看。有部分新兴的行业外国人还是可以100%独资的。包括:
(1) 互联网业务，大众传媒除外；
(2) 高等教育水平的教学，条件是所***的科目不是***科目(即包括在******会或律师考试中)；
(3) 从事短期高水平技能培训且非正规教育系统的培训中心；
(4) ***调整机构、***公司、融资公司和***机构；
(5) 外商******清单B第4项中不包括的健康中心。