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物业外包服务质量为何不如从前？
根据业内的说法，“服务外包是让***人做***事，从本质上来说，是为了提升小区品质。”那么，为何服务外包后，服务质量却不如从前？记者采访了多名物业公司负责人以及中山市物业管理行业协会秘书长翁冠超分析了原因。
小区初期的服务只是“假象”翁冠超说，近年来，不少楼盘开发商为吸引购房者，无论从小区配套实施物业服务方面，初期都是“超标”配置和服务，何为“超标”，也就是开发商在居民入住初期，其配套设施以及服务水平都超过了与业主合约上的标准，比如原本小区4个保安就可以了的，却派遣10个保安看护，然而，当楼盘一扫而空或者业主入住一段时间后，单位保洁报价，为降低经营成本，就会***到正常状态。因此，很多业主看到这种“假象”和差距后，感叹服务质量一天不如一天，因此引发诸多投诉。成本增加物管费却涨不上，多名物业公司负责人在接受记者采访时均表示，要说服务质量不如从前，单位保洁，也并不是仅仅因为外包这个运行模式而导致，主要原因还是随着物价、人力成本上涨，管理运营费用增加，物管费却难以上涨。
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