旧小区加建电梯流程-增城电梯-嘉键

广东嘉键电梯工程有限公司从成立以来，一直专注加装电梯配套产品的开发、设计和施工工艺，产品确保符合***标准，保证安全可靠。***设计资质、特级施工资质、电梯安装资质、电梯维保资质。技术实力雄厚，管理严密，始终遵循“用户至上、信守合同”的经营方针。

7月20日有媒体报道，广州住房管理中心发布《征求意见稿》，明确提出旧楼加装电梯，可申请提取住房。

《征求意见稿》的突破是明确提出，广州市行政区域内既有住宅所有权人出资为该住宅增设电梯的，可以申请提取住房。征求稿表示，住宅所有权人及其配偶可提取金额合计不超过该户因增设电梯而实际***的工程建筑费用。提取流程为，在实际***工程建筑费用并取得后可提出提取申请，只可提取一次。有市民认为，对老百姓来说是好事，“资金的渠道会更宽一些，那肯定有利于这种建设”。

暨南大学胡***对此表示，加装电梯的费用也比较贵，现在有来支持，符合***大的方针政策。

我们了解到，增城电梯，早在2012年实施的《广州市既有住宅增设电梯试行办法》以及2016年公布的《广州市既有住宅增设电梯办法》，都明确规定，既有住宅增设电梯可以申请使用房屋所有权人名下的住房。

但在实施过程中，不少市民在因住宅楼加装电梯提取时遭到拒绝。根据此前广州市管理中心回应，尽管《广州市既有住宅增设电梯试行办法》有相关规定，但作为“上位规定”的《住房管理条例》有明确规定“住房应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房”，旧小区加建电梯价格分摊，并未提及电梯加装可提取住房。要调整住房的提取细则需经广州市住房管理审批通过才可执行，此前关于既有住宅增设电梯提取住房的议题并未通过审议。

现在，该条例有望明确扩大的使用范围，解决老旧住宅楼加装电梯提取难的问题。《征求意见稿》同时明确，旧小区加建电梯流程，住宅所有权人及其配偶可提取金额合计不超过该户因增设电梯而实际***的电梯工程建筑费用。在实际***工程建筑费用并取得（或收据）后可提出提取申请，只可提取一次。

广东嘉键电梯主要产品有：

钢结构井道观光电梯、混凝土结构井道电梯、旧楼加装电梯、别墅电梯等加装电梯一条龙服务（现场勘测、提供方案和报价、签订合同、设计和规划报建、井道施工、电梯安装、规划验收、电梯特种设备验收、交付业主使用、协助申请***补贴)

***设计资质、特级施工资质、电梯安装资质、电梯维保资质。

通过技术与管理，以质量求生存，以服务求发展，安全和质量为第1原则，为广大用户提供***的旧楼加装电梯服务是我们永远的追求。

可以的啊，今年不是已经放开政策了麽。以前需要加装的话需要小区物业，社区，还要报建等，现在应该这个程序简化了。年前的时候不是有相应的针对老小区小高层加装电梯的政策嘛。但是加装电梯这个事情还需看整栋楼的住户意见，电梯算下来钱并不多。但是很多住户不愿意，比如1.2楼的。还存在的问题就是你如果不在1。2楼开电梯入口他们又可能会阻扰你安装。这就比较麻烦，安装的工作量其实比小主要是做这些工作会话费很多时间。总有那么一部分人喜欢占便宜。

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钢结构井道观光电梯、混凝土结构井道电梯、旧楼加装电梯、别墅电梯等加装电梯一条龙服务（现场勘测、提供方案和报价、签订合同、设计和规划报建、井道施工、电梯安装、规划验收、电梯特种设备验收、交付业主使用、协助申请***补贴)

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既有住宅加装电梯，是一件极为复杂繁琐的事项，仅简单的从加装电梯的一般流程上来说，就分为如下步骤：1，业主申请；2，项目立项；3，规划许可；4，安全评估；5，施工许可；6，现场施工；7，验收移交。而且，因早期的多层住宅在建设的时候，并没有提前考虑到安装电梯的问题，所以，有些建筑的设计、房屋的布局、承重的结构等因素，也对加装电梯企业提出了非常高的要求，电梯企业没有一定的非标设计能力、技术研发能力，很难设计制造出***契合原有建筑，符合业主要求的电梯。