广州海珠区咨询-交货不符合标准咨询-货物买卖合同争议律师

广州只要是格式条款就一定无效吗？

律师解答：不是的。格式合同的条款只在存在***规定的无效情形时，才能被宣告无效，并非只要是格式合同就一定无效。格式合同也是***所允许的一种书面合同。格式合同的内容虽由一方当事人事先拟就，但在双方当事人签字后，就成为双方当事人一致的意思表示，合同即告成立。双方当事人如果对格式合同条款的理解发生争议，按照通常的理解予以解释；如果解释有两种以上，应当采用不利于提供格式条款一方的解释。格式合同的条款只在存在***规定的无效情形时，才能被宣告无效，并非只要是格式合同就一定无效。

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广州母亲帮女儿出租商铺，广州海珠区咨询，女儿能主张合同无效吗？

刘老太与赵女士系母女关系，刘老太未经赵女士***，即赵女士家人名义将其以及其家人所有的商铺出租，并与承***签订租赁合同时出具了产权证书，在此情况下，刘老太的行为是否属于表见代理，赵女士能否要求承***返还商铺？

律师解答：若有证据证明赵女士知道情况却未反对，则构成表见代理，不能要求返还商铺。

无权代理指行为人在未取得代理权的情况下，赔偿自己损失咨询，以他人名义实行民事行为。无权代理分为没有代理权、超越代理及代理中所进行的代理行为。依据我国相关***规定，行为人在无权代理的情况下，以被代理人名义订立的合同，被代理人对此并未追认的，该合同对被代理人不发生效力。因此，在确认代理人无权代理的情况下，被代理人有权主张合同无效。

刘老太系赵女士***，刘老太与承***签订商铺租赁合同，约定刘老太将其及其家人所有的商铺出租与承***，并约定出租费用及租金***方式。此后，交货不符合标准咨询，赵女士称其并未***刘老太出租其所有的商铺。由于刘老太与承***签订租赁合同时已出具相关产权证书，并且刘老太与承***之间的租赁行为并非违z法行为，但因刘老太与赵女士系***关系，且刘老太此前曾将该商铺出租与其他商户，且此次租赁合同签订后赵女士始终未对此提出异议。双方虽未签订书面***，但仍可认定刘老太有权管理、出租赵女士的商铺。综上，刘老太的代理行为并非无权代理，赵女士无权要求承***返还该商铺。

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广州货物买卖***由哪里的法z院管辖？可以在原告地立z案吗？

肖某从郑某处购买货物，应付货款18万元，欠付16万却拒不***。肖某住昆明市西山区，郑某住湖南省隆回县。郑某诉至湖南省隆回县，隆回县法z院认为自己没有管辖权，将案件移送至昆明市西山区人***z院。郑某不服上诉。

云南省高z级人***z院认为，从郑某起诉的情况看，本案系买卖合同***，肖某从郑某处购买了货物后，郑某主张肖某未***全部货款，请求人***z院***肖某履行给付货款的义务，故本案的争议标的为给付***，合同履行地为接收***一方即郑某的住所地湖南省隆回县。根据《民事***法》第二十三条关于“因合同***提起的***，由被告住所地或者合同履行地人***z院管辖”的规定，肖某住所地昆明市西山区人***z院和合同履行地湖南省隆回县人***z院对本案均有管辖权。湖南省隆回县人***z院在先立z案的情况下，将本案移送昆明市西山区人***z院审理不当。裁定本案由湖南省隆回县人***z院审理。

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