沈阳住房补贴资费-沈阳住房补贴-海居房产(查看)

1998年7月，发出了《关于进一步深化住房制度改革加快住房建设的通知》，明确指出停止住房实物分配、逐步实行住房分配***化。什么是住房分配***化？目前有很多种解释。有人认为，住房分配***化就是住房分配工资化、市场化。即改变住房实物分配制度为发放***形态的住房补贴，也就是将过去单位以实物方式给职工分配住房，沈阳住房补贴，转换为在按劳分配的前提下把住房分配列入职工工资。也有人认为，住房分配***化就是以住房补贴的形式将住房含量全部打入工资之内。

一般认为，房改以后，***依然在对住房建设进行“补贴”，沈阳住房补贴资费，经济适用住房（安居房）建设补贴***为典型。可见的“补贴”有：土地出让金和部分税费的减免。我认为这种观点不完全成立。与商品住房购买者相比，经济适用房购买者在房屋购买时的确少付了土地出让金和部分税费。但问题是：购买时“少付”并不等于可以长远性“不付”。土地出让金减免，涉及到住房用地的权益问题。既然购房者未交土地出让金，他（她）对于土地只有暂时使用权。理论上讲，产权人可以随时收回让与的使用权。

对象不同住房积金的建立范围基本上是各单位的全体在职职工，沈阳住房补贴标准，离退休职工不建立；住房补贴的发放对象范围是各单位的无房职工和住房面积未达到其职级所对应的住房补贴面积标准的职工，沈阳住房补贴金额，包括离退休职工，是全体职工中（符合特定条件）的一部分职工。构成不同住房积金是由职工个人从工资中扣缴和单位资助两部分构成；住房补贴是由单位单方面给予职工的资助，不需职工个人从工资中作扣缴。