房屋质量检测费用-中政建研(在线咨询)-荆门房屋质量检测

房屋完损状况检测是通过检查房屋结构、装修和设备的完损状况，确定房屋完损等级的过程。

房屋完损状况检测适用于房屋评估、房屋管理等需要确定完损程度的房屋。

房屋完损状况检测包括下列基本内容：

调查房屋的使用历史和结构体系；

测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况；

采用文字、图纸、照片或录像等方法，荆门房屋质量检测，记录房屋建筑构件、装修和设备的损坏部位、范围和程度；

分析房屋损坏原因；

综合评定房屋完损等级。

房屋完损状况检测应按《房屋完损等级评定标准》（试行本）执行，并应符合《***房屋鉴定标准》CJ13、《工业厂房可靠性鉴定标准》GBJ144－90等相关标准的规定。

在检测时发现房屋有***迹象，必须通知委托人及时进***屋安全检测。

在检测时发现房屋有***点，必须通过委托人及时排险。

房屋安全性检测主要为调查房屋的使用历史和结构体系；测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况；采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度。

房屋抗震能力检测是通过检测房屋的质量现状，房屋质量检测费用，按规定的抗震设防要求，对房屋在规定烈度的***作用下的安全性进行评估的过程。房屋抗震能力检测适用于未抗震设防或设防等级低于现行规定的房屋，尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层房屋。

房屋裂缝预防措施：

(3)加强上部结构的刚度，提高墙体抗剪强度。由于上部结构刚度较强，可以适当调整地基的不均匀下沉。故应在基础顶面(±0．000)处及各楼层门窗口上部设置圈梁，减少建筑物端部门窗数量。 设计时，应控制长高比不要过大。操作中严格执行规范规定，如砖浇水润湿程度，房屋质量检测公司，改善砂浆和易性，提高砂浆饱满度，在施工临时间断处留置斜搓。对于非抗震设防地区的房屋，当留置直搓时，也应留成阳搓，并按规定加设拉结筋，坚决消灭阴搓和无拉结筋的作法。

(4)宽大窗口下部应考虑设混凝土梁或砌反砖碹(图12-16)，以适应窗台反梁作用而变形，防止窗台处产生竖直裂缝。为避免多层房屋底层窗台下出现裂缝，除了加强基础整体性外，也采取通长配筋的方法来加强。另外，窗台部位也不宜使用过多的半砖砌筑。

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