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瓷质抛光砖经烧成后，坯体中的真气孔率、显气孔率和封闭气孔率会随着很高烧成温度的变化而变化。瓷质抛光砖在烧成后只是显气孔率下降，直到接近0，而封闭气孔率则总在约8%以上。因此，提高烧成温度只能降低显气孔率，而封闭气孔率甚至在显气孔率消失后还会继续上升。这些封闭气孔经抛光后，就会暴露在砖的表面上，当污染物接触到抛光砖的表面时，一部分污染物就会渗入到暴露的封闭气孔中，形成污点。

这个方法具体作是，在瓷砖缝隙处，先使用牙刷蘸少量去污膏，去除缝隙里的污垢，然后用毛笔刷蘸防水剂，在缝隙处抹上一道即可，“这种方法不仅能防渗水，而且能防霉菌生长。 适用于：厨房地面和墙面、卫生间墙面和地面、客厅地面瓷砖。 地板打蜡可以有效的***地面，而给瓷砖打蜡，日照物业单位保洁，也同样具有保持磁砖光亮和清洁的作用。要先将瓷砖上所有污渍彻底清扫干净，如有胶或污迹时，可用中性清洁剂或者百洁布擦掉。先将地板清洗剂泼洒在瓷砖上，再将水性蜡倒入干净的干拖把上，日照物业保洁服务公司，将蜡均匀涂布于瓷砖上即可。上蜡后让瓷砖表面自然风干，等干后才可以***。

木质地板的清洁***切忌用湿拖把直接擦拭，应使用木质地板专用清洁剂进行清洁，让地板坚持原有的温润质感与自然原色，并可预防木板干裂。注意，为了防止过多的水份会渗透到木质地板里层，造成发霉、腐烂的情形，使用地板清洁剂时，应尽量将拖把拧干。若是外表未经上光处理，因不宜接触水，应该在不显眼的地方试用看看，日照物业公司保洁方案，确定没有问题后，日照物业保洁，再大面积使用。如果想要防止地板临时***磨损，常保光泽亮丽，地板清洁后，可以再上一层木质地板油精***。