广东嘉键电梯工程有限公司从成立以来，一直专注加装电梯配套产品的开发、设计和施工工艺，产品确保符合***标准，保证安全可靠。***设计资质、特级施工资质、电梯安装资质、电梯维保资质。技术实力雄厚，管理严密，始终遵循“用户至上、信守合同”的经营方针。
我们小区已经在安装中，选用的是斯迈普的电梯，他们给提供了***的服务，特别是在报建审批方案，基本上都是斯迈普的人跟着跑，我们除了必要时配合一下，基本上不用操什么心。据说十一过后电梯就可以验收了，好期待！
下边是我们在加装电梯的时候经常遇到的问题，可以参考下！
Q1:加装电梯应当满足哪些条件？
①已建成投入使用的4层及以上的多业主无电梯住宅；
②业主人数（面积）的规定，应当经本幢或本单元房屋专有部分占建筑物总面积三分之二以上且占总人数三分之二以上的业主同意，拟占用业主专有部分的，还应当征得该专有部分业主的同意，并就相关事项达成书面协议；（上海市需要征得90%本栋楼业主同意（且无明确反对意见）本小区三分之二以上业主同意）。
③同意加装电梯书面意见、加装方案、结构安全证明、现场安全生产及交通雏形保障承诺书，向规划部门提出规划审批申请，按照规定办理建设工程规划许可证；
④确定施工和监理单位，并向建设、消防、安监等部门申报办理施工许可、消防设计备案及安全监督等相关手续；
⑤质监部门办电梯施工开工告知，同时向电梯检验机构申报监督检验；
⑥竣工验收合格后，向建设部门申报办理竣工验收备案。
Q2:谁来申请？
①业主或者业主代表可以提出申请，也可以由业主提出申请。申请的业主人数超过5人的，应当推选不超过5名业主作为代表。
②业主可以委托原房地产开发企业、物业服务企业、电梯生产安装企业、增设电梯咨询服务机构等提出申请。
③加装电梯的住宅属于房改房的，业主可以委托原房改售房单位提出申请；原房改售房单位已经关闭、破产、撤销，其住房维修已转归其上级主管部门管理的，也可以委托上级主管部门申请办理。
广东嘉键电梯工程有限公司从成立以来，一直专注加装电梯配套产品的开发、设计和施工工艺，产品确保符合***标准，保证安全可靠。***设计资质、特级施工资质、电梯安装资质、电梯维保资质。技术实力雄厚，管理严密，始终遵循“用户至上、信守合同”的经营方针。在施工过程中，不断积累经验，进行技术革新，在保证井道结构安全和电梯系统安全可靠，旧小区加建电梯政策，符合***有关规范的前提下，努力100为用户优化设计方案、降低***成本，深受社会各界用户和业内人士的信赖和好评。
早期各企业都实施产品的生产和销售，都大量地建工厂。随着电梯的市场保有量的不断扩大，当年的产品已经大部分逐渐进入***阶段，人们开始重视这个业务，同时产品竞争渗入了维修业务，大量的新的维修***的建立和参与，也使得这个行业的竞争越来越激烈。这种竞争事实上给客户带来了好处，也带来了维修人员的态度、观念、思想和方法等各方面的巨大转变。 过去电梯维修作为一项技术工作有一种神秘感，维修人员到客户处维修，客户好酒好菜***，笑脸相待，迎来送往，生怕得罪。可时至今日，在那里还可以见到，完全反过来，荔湾区电梯，维修人员必须讲究态度，维修需要及时，做事要有信誉，稍不慎重就可能被客户一个投诉，甚至还会得到一些不公正的待遇，需要维修人员忍气吞声，忍辱负重、正确对待。维修人员的自身也在不断地调节自我的心态。这就是市场机制、竞争机制所引起的人员观念上的转变。也伴随着影响着企业的文化。2技术的更新带来了人员数质的提高 随着电梯技术的日新月异，传统的维修理念受到很大的改变，尤其是对于维修人员的素质要求也越来越高。以前维修的方式是以师傅带徒弟的形式带教，有一般电工基础的人员都可以从事电梯的维修工作，对于文化知识的要求并不是很高。现在情况有很大的改变，你如果要能够熟练的维修电梯的故障，如果没有一定的文化基础，没有经过一定的培训和学习，那么对于电子技术、电脑和逻辑分析等等，是不会理解的，旧小区加建电梯报价，充其量做的是更换电子板之类的事情。知其然，而不知其所以然，或者是一知半解。对于故障的逻辑分析和判断缺乏足够的能力，其造成的结果是延长维修的时间，或者采用表面的处理，而不是真正实质的解决。我们也庆幸地看到，一批年轻的，高学历的，掌握现代文化知识的人员充实到维修***中来，带来了新的文化，新的观念，新的思路。也挑战着传统的习惯，传统的管理和传统的意识。改变着维修***的形象，改变了维修***的人员结构和素质。
广东嘉键电梯主要产品有：
钢结构井道观光电梯、混凝土结构井道电梯、旧楼加装电梯、别墅电梯等加装电梯一条龙服务（现场勘测、提供方案和报价、签订合同、设计和规划报建、井道施工、电梯安装、规划验收、电梯特种设备验收、交付业主使用、协助申请***补贴)
***设计资质、特级施工资质、电梯安装资质、电梯维保资质。
通过技术与管理，以质量求生存，旧小区加建电梯设计，以服务求发展，安全和质量为第1原则，为广大用户提供***的旧楼加装电梯服务是我们永远的追求。
分摊方案是由住户自行协商决定的。如我们这较多的是(一梯两户)：一楼补偿10万，二楼补偿3万，三楼不补偿也不出钱，四楼出钱3万，四楼以上每上一层楼增加3万。电梯装好后的维修***费方案：一楼不用出，二楼系数为一，三楼系数为二，四楼系数为三，以此类推。原则就是按上楼层越多，装电梯的受益越多，出钱也越多。
荔湾区电梯-嘉键-旧小区加建电梯政策由广东嘉键电梯工程有限公司提供。广东嘉键电梯工程有限公司（）坚持“以人为本”的企业理念，拥有一支***的员工***，力求提供好的产品和服务回馈社会，并欢迎广大新老客户光临惠顾，真诚合作、共创美好未来。嘉键——您可信赖的朋友，公司地址：广州市白云区白云大道北1-2号永泰商务中心A309，联系人：林先。同时本公司（）还是***从事***加装电梯公司，***加装电梯电话，***加装电梯服务的厂家，欢迎来电咨询。
