①设备层及其下一层：在设备层或其下一层，设备的噪音、机械振动等都会给居住环境带来负mian影响。
②架空层的上一层：如果架空层活动的人群多，比较吵闹。夏天时，架空层的垃圾如果不及时清理，就容易产生恶臭，影响居住的环境。
③底层：比较容易被盗、采光通风不足、***性差、潮湿、噪音比较大（行人、单元门噪音的影响）等。
④顶层：主要是夏季热，东海海景房，雨季容易漏雨。
商品房的销售面积如何计算?
商品房的销售面积是指购房者所购买的套内或单元内的建筑面积(即套内建筑面积)与应分摊的公用建筑面积之和。
即：商品房销售面积=套内建筑面积十分摊的公用建筑面积之和
(l)套内建筑面积的计算方法：
套内建筑面积：套内使用面积十套内墙体面积十阳台建筑面积
①套内使用面积：住宅按《住宅建筑设计规范》(GBJ96—86)规定的方法计算;其他建筑，东海海景房哪家质量好，按照专用建筑设计规范规定的方法或参照《住宅建筑设计规范》计算;
4、房客源管理是基本标准，办公和财务软件可以和业务软件配合是良好标准，东海海景房销售中心，办公和财务与业务软件融为一体是好标准；
5、跟进功能的完善；
6、内部数据共享的实现，用于连锁型房产中介企业；
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