看完电梯看楼梯
现在高层、超高层的二手房越来越多，这就涉及到了电梯问题，电梯的功能固然重要，楼梯也不容忽视。看一下是否有住家的堆积物、消防通路是否通畅，楼梯直接关系到日后逃生。
看完房东看保安
小区管理员和保安是******了解小区基本状况的，在他们那里我们往往能够知道***实际、***客观的情况。有时他们口中介绍的情况能成为我们买房与否的决定性因素。
买精装房有哪些注意事项
第1招：签订合同注意细节
熟知各种政策的开发商***容易玩文字游戏，稍不留神就会被其钻空子--收房时才发现实际房屋与样板间相去甚远，翻看合同才发现尽是“优质”、“相当于”、“不低于”等含糊字眼。
通常情况是这样的：到正式签订购房合同时，龙口海景房报价，装修单上的建材、家电均未注明品牌和价格；复合地板、乳胶漆、抽油烟机等虽标注了几个知名品牌，但型号、价格只字未提；清单***后还特别注明“甲方保留对精装修项目以同档次品牌进行适当调整***”。
采光
采光分两个层次。一是是否明厨明卫，即每个房间是否都有窗；第2是阳光照射时间。影响采光好坏的因素有如下：
①楼间距和楼层高低：楼层越高，采光越好；楼间距越大，采光越好。
②房屋朝向好坏：南向的房子采光当然好，一般客厅、主卧朝南比较好。
③房子是否处于凹槽内：处在凹槽内的房子，龙口海景房，其采光会被相邻房间遮挡住。
④户型采光窗的数量和面积大小：理论上具有东、南、西三面采光的房子，龙口海景房团购，采光性能突出。窗户太小，龙口海景房楼盘，会影响房屋的采光。
此外，如果周边有高大的建筑物，则房屋的采光也会被遮挡。在买房时，要参考上述几点，以辨别房屋采光好坏。
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