买房签合同注意事项:
1.在天津买房尽量找有经验的朋友陪同
买房的时候根本没时间去看合同,因为合同有很厚的一本。如果一个个字去看,可能很少人有这种耐心,所以很容易被开发商钻空子。找已经在天津买房的朋友一起去,天津地产新闻,可以找核心看,也避免一个人疏忽。
2、退房协议要看仔细
在天津买房代款下发过程中,有的时候会出现很多争议,特别是购买期房,在房屋建设当中也会出现很多问题。所以退房协议那一栏需要看看开发商是怎么规定的。
3、交房标准、交房时间需要看仔细
交房标准需要看看合同上面是否有不符合要求的地方,因为合同是以后收房时重要的依据。如果超过交房时间,合同中要约定开发商赔偿事项。
津屋置家房地产经纪(天津)有限公司,我公司是一家实力雄厚的经营性公司,主要从事商品房销售代理;二手房买卖、租赁;室内外装修装饰工程施工;房地产信息咨询;家政服务等多项业务。
购房的注意事项:
合适***重要
人人都想入住大房子,认为这样才更舒适。其实不然,在小编看来,买房并非越大越好,而是合适***重要。试想一下,三口之家住在500㎡的大房子,是不是会很冷清,缺乏人情味呢?
天津买房的流程?
一、了解房型。其实在天津买房首先就是要挑选房屋,也就是我们说的看房。如果大家购买的是商品房,无论是现房还是期房,都要注意先对房屋的基本信息进行仔细的了解,包括所买房屋周边的生活配套、交通等信息以及楼栋、楼层以及户型等信息都要全方面了解。
二、签订购房合同。大家在挑选好自己心仪的房屋之后,就要签订购房合同了。在签订商品房买卖合同之前应该仔细调查了解开发商的基本情况,包括开发商的信誉、经济实力、资信状况及历年在房地产市场的开发业绩,并要求开发商出示有关开发建设的证明,如营业执照、资质的证书及“五证”等。
三、收房验房。很多在天津买房的人都不注意验房这一个流程,一心只想着赶紧验收完装修入住。其实收房验房是买房流程中很重要的一步。通常来说在开发商准备交房之前会提前通知业主收房验房,之后大家就可以与开发商约定时间进行收房验房。
四、办理产权证。大家如果是购买的商品房的话,首先要确定开发商是否已经办理了该楼盘的初始登记,只有楼盘的初始登记办好了,才能够转移到业主名下。如果确定开发商已经办理初始登记,大家就可以去当地的不动产登记中心办理产权证了。
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