并购估值机构-江苏并购估值-安徽宝鸿企业管理咨询(查看)

在实践中，大家可能用到的企业估值理念很多。在同一理念下，由于采用的具体指标不同，也会衍生出不同的估值方法。估值方法主要有以下几类：

1）相对估值法（乘数法）：将企业的主要财务指标乘以根据行业或参照企业计算的估值乘数，从而获得估值参考标准，包括市盈率（P/E）、市净率（P/B）、市现率（EV/EBITDA）和市售率（P/S）等多种方法。地产估值中采用的资本化率方法也属于这种方法。

2）折现现金流法：预测企业未来的现金流，将之折现至当前，加总后获得估值参考标准。包括折现红利模型和自由现金流模型。

3）成本法：以当前重新构建目标企业所需要的成本作为估值参考标准。

4）***价值法：假设将企业拆分成可出售的几个业务或资产包，江苏并购估值，并分别估算这些业务或资产包的变现价值，加总后作为企业估值的参考标准。

下面我们来看看估值的方法有哪些？

估值理论发展100多年来，产生了各种各样的估值方法，并购估值分析，按照其原理划分大致分可为4类：

绝1对估值法、相对估值法、期权估值法和其他估值方法。

绝1对估值法、相对估值法、期权估值法是咨询性业务中主流的方法，并购估值机构，而其他估值法中列示的几种方法通常用于鉴证性业务（如国企资产评估等）这里不做详细讨论。

市场估值和过度自信的衡量。根据并购公告期计算的P/E值将市场价值时期分为高估价值时期、不变价值时期和低估价值时期。如果计算的P/E值高于（低于）过去五年的平均水平，就把它划入高于（低于）平均值的哪一组，然后把P/E值按降序排列。***后把高于平均值那一组的前一半归入高估价值时期，把低于平均值那一组的后一半归入低估价值时期，剩下的归入中估价值时期。管理者的过度自***高管薪酬的相对比例来衡量。