1、家庭人口为4人及以上的,人均财产低于10万元(含);家庭人口为3人的,人均财产低于11万元(含);家庭人口为2人及以下的,人均财产低于13万元(含)。
2、家庭住房建筑面积不超过60平方米,单人申请的应无私产住房且未承租公有住房。
3、限价房只允许买一套,而且在获得《不动产权证书》之后的五年之内不许买卖和转让。
津屋置家房地产经纪(天津)有限公司,我公司是一家实力雄厚的经营性公司,天津新楼盘,主要从事商品房销售代理;二手房买卖、租赁;室内外装修装饰工程施工;房地产信息咨询;家政服务等多项业务。
天津买房的流程?
一、了解房型。其实在天津买房首先就是要挑选房屋,也就是我们说的看房。如果大家购买的是商品房,无论是现房还是期房,都要注意先对房屋的基本信息进行仔细的了解,包括所买房屋周边的生活配套、交通等信息以及楼栋、楼层以及户型等信息都要全方面了解。
二、签订购房合同。大家在挑选好自己心仪的房屋之后,就要签订购房合同了。在签订商品房买卖合同之前应该仔细调查了解开发商的基本情况,包括开发商的信誉、经济实力、资信状况及历年在房地产市场的开发业绩,并要求开发商出示有关开发建设的证明,如营业执照、资质的证书及“五证”等。
三、收房验房。很多在天津买房的人都不注意验房这一个流程,一心只想着赶紧验收完装修入住。其实收房验房是买房流程中很重要的一步。通常来说在开发商准备交房之前会提前通知业主收房验房,之后大家就可以与开发商约定时间进行收房验房。
四、办理产权证。大家如果是购买的商品房的话,首先要确定开发商是否已经办理了该楼盘的初始登记,只有楼盘的初始登记办好了,才能够转移到业主名下。如果确定开发商已经办理初始登记,大家就可以去当地的不动产登记中心办理产权证了。
购房注意事项:
尽量让开发商挑***因为如果是你自己挑的***。 如果你代款没有下发。 这就是你的责任的。 如果是开发商挑的***。代款没下发 。 还可以逼着开发商帮你想办法!!如果你代款没下发, 就算追究责任, 如果是你自己执意挑选的***。开发商肯定是不会曾但任何责任的!
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