买精装房有哪些注意事项
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第二招：施工环节加强监督
签完合同，接下来就是开发商进行施工建设了，当然也是***重要的环节。这个环节购房者可以在签订购房合同之初提出施工监督。
杭州某楼盘业主李女士在开发商交房后的9个月里，就进行了4次天花板维修。为了寻找漏水点，龙口海景房，开发商工程部敲开了整个天花板。遇到这样的黑心开发商，收房验房环节是难以发现问题的，龙口海景房户型图，等问题出了只能亡羊补牢。建议购房者加强施工过程中的监督，龙口海景房好不好，由于装修材料和工艺涉及诸多***知识，聘请***人士或机构。
二、商品房分摊的公用建筑面积主要包括以下两部分： (1)电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备室、公共门厅和过道等其功能上为整楼建筑服务的公共设施用房和管理用房之建筑面积； (2)各单元与楼房公共建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的50%。下列空间不得计入公用建筑面积： (1)作为***使用空间租、售的地下室、车棚等。 (2)作为人防工程的地下室。
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