近日，有市民爆料说下河桥小百货批发市场即将拆除？到底是否属实？还有泰山区人民网站，发布岱庙街道灌庄社区棚户区改造，征收补偿方案（征求意见稿）出来了，方案如下：
棚户区改造补偿公告
征求意见稿岱庙街道灌庄社区棚户区改造项目E-06、E-07地块国有土地上房屋征收补偿方案（征求意见稿）
泰山区人民补偿方案
按照泰安市城市总体规划和棚户区改造工作计划，岱庙街道灌庄社区棚户区改造项目2018年***实施。为顺利推进项目建设进度，泰安市泰山区人民对项目E-06、E-07地块国有土地上房屋进行征收补偿。
gt;gt;gt;gt; 征收范围、期限及补偿方式补偿标准
1、被征收房屋价值、产权调换房屋价值估价时点均为房屋征收决定公告发布之日。
2、房屋建筑面积、用途按有效合法确定，有争议的，根据争议内容由国土、规划和房管等部门按职责依法进行认定。
3、住宅房屋实行***补偿的，***补偿金额按照征收决定公告之日被征收住宅房屋所处区位新建普通商品住房市场价格，由房地产价格评估机构评估确定。
非住宅房屋***补偿金额，按照征收决定公告之日被征收房屋所处区位类似房地产的市场价格，由房地产价格评估机构评估确定。
4、住宅房屋实行产权调换的，安置住宅为高层楼房。
套内建筑面积等面积安置部分不缴纳差价。产权调换房屋套内建筑面积超过被征收房屋套内建筑面积10平方米以内（含10平方米）的部分，按优惠价1640元／㎡进行结算。产权调换房屋套内建筑面积超过被征收房屋套内建筑面积10平方米以上的，按产权调换房屋市场价格进行结算。产权调换房屋套内建筑面积小于被征收房屋套内建筑面积部分按被征收房屋***补偿价格结算。
5、产权证载明的配套房，不具备安置条件的，按市场评估价结算。具备安置条件的，按照套内建筑面积结算，等面积安置部分不交差价，超、欠安置部分按500元/㎡结算。被征收人不同意以上结算方式的，也可分别对被征收配套房及用于产权调换配套房进行双向评估结算差价。
产权证载明的车库，行政***律师，不具备安置条件的，按市场评估价结算。具备安置条件的，等面积部分不缴纳差价，行政***律师费，超、欠安置部分按市场评估价结算。
6、征收范围内搬迁费按被征收房屋合法面积一次性给予10元／㎡补偿。住宅房屋选择产权调换的，在过渡期限内自行解决周转用房，临时安置费按被征收房屋合法面积给予10元/㎡·月补偿。房屋实行***补偿的一次性给予3个月临时安置费。
7、被征收房屋对外租赁的，产权人应在征收决定公告发布后及时书面通知承***，解除租赁合同，并督促承***搬迁腾空房屋。
8、附属物补偿根据评估机构出具的评估报告确定补偿数额。
9、产权调换房屋质量标准按***现行规范进行设计、施工、验收，达到合格质量标准。
住宅产权调换分房方式
按被征收人签订补偿协议并腾空交房时间的先后顺序进行抓阄选房。
征收个人住宅房屋优先给予住房保障。
征收单位集体宿舍的，由该单位负责腾空需征收的房屋，房屋的征收补偿归产权单位。
合法建筑按规定给予补偿
对征收范围内未登记的建筑物、构筑物等，由国土资源、规划、住建、房管等部门和单位依法进行调查、认定。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑，按规定给予补偿。
对征收范围内认定为建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿。
房地产价格评估
房地产价格评估机构的选定，由征收部门、征收实施单位会同财政、审计、房管等部门向被征收人提供符合执业管理规定、信誉好的房地产价格评估机构名单，由被征收人协商选定。被征收人协商选定房地产价格评估机构期限为10日。
被征收人对评估报告有异议的，应当自收到评估报告之日起十日内，向房地产价格评估机构书面申请复核评估。对复核结果有异议的，应当自收到复核结果之日起十日内向市房地产价格评估***委会申请鉴定。
如期交钥匙的被征收人给予以下奖励
1、住宅房屋一次性奖励每户 10000元。
2、住宅房屋被征收人选择***补偿的，按照被征收房屋评估价值的10%给予一次性奖励。
3、被征收人合法营业房、经营性大棚、生产车间等房屋，总建筑面积500平方米以下（含500平方米）的按一户计算，一次性奖励 10000元；被征收人房屋总建筑面积500平方米以上的，一次性给予20元/㎡奖励。
收回并注销房屋所有权证。
房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回，由国土部门负责签订《国有土地使用权收回协议》，收回并注销国有土地使用权证。相关部门负责收回并注销房屋所有权证。
被征收房屋、土地设有***权或依法被查封的，由产权人负责依法解除***、查封事宜，或由***权人、查封部门出具同意解除***、查封证明。
未达成协议不享受政策
未达成房屋征收补偿协议执行***补偿决定书的被征收人，不享受本方案规定的所有优惠政策和奖励政策。
在征收决定公告范围内涉及其他性质土地上房屋搬迁的，按有关规定办理。
gt;gt;gt;gt; 接受修改意见或建议
被征收房屋所有权人可对补偿方案提出书面修改意见或建议，该方案征求意见自2018年9月8日开始，截止日期为2018 年10月8日。
联系地点：岱庙街道灌庄社区棚户区改造指挥部(南关大街与泮河大街东南角)
小百货批发市场被拆
行政***律师行政***律师
为尽快完成茂名市茂南区2015年度第十批次城镇建设用地征***任务，按时提供工程建设用地，维护被征农民集体和个人的合法权益。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《广东省实施lt;中华人民共和国土地管理法gt;办法》等***、***及广东省国土资源厅《关于印发广东省征补偿保护标准（2010年修订调整）的通知》（粤国土资利用发[2011]21号）的规定，结合我区实际，制定本方案。
一、征收各类土地的补偿标准
征收面积以亩为单位：水田补偿85982元（其中青苗费1000元）；水浇地补偿77156元（其中青苗费1000元）；鱼塘补偿95808元（其中鱼苗费2000元）；非农建设用地补偿76156元；未利用地补偿15446元（各类土地的具体补偿详见附件）。
二、***各种建、构筑物的补偿标准
***房屋及其他构筑物的补偿标准参照《茂名市市辖区集体土地上房屋征收与补偿安置实施办法》（茂府[2012]104号）的规定执行。
三、零星果、竹、木的补偿标准
零星果、竹、木的补偿标准参照《茂名市市辖区集体土地上房屋征收与补偿安置实施办法》（茂府[2012]104号）的规定执行。
四、征安置方式
（一）***安置：***安置以发放土地安置补助费方式解决，纳入土地补偿标准内，就是将安置补助费***给被征单位，由其自行负责落实安置。
（二）留用地安置：按《广东省征收农村集体土地留用地管理办法（试行）》（粤府办[2009]41号）的规定办理。
（三）社会保障安置：按《转发省人力资源社会保障厅关于进一步做好我省被征农民养老保障工作意见的通知》（粤府办［2010］41号）文件的规定办理。
五、其它
（一）未列入本方案补偿项目、标准，但******、***或有关政策规定应予补偿的，从其规定，作为个案报***另行处理。
（二）征公告发布后，被征单位和个人抢栽抢种的农作物、抢挖的鱼塘或抢建的建筑物、构筑物不列入补偿范围。
（三）使用农林场的国有农用地，也按上述标准予以补偿。使用国有建设用地，按取得建设用地的价格加上经过审核确认的对土地“三通一平”的实际投入费用酌情补偿。使用未开发的国有荒山、荒地、荒滩等不予补偿。
附件：1、茂名市茂南区2015年度第十批次城镇建设用地征收各类土地补偿表
2、《茂名市市辖区集体土地上房屋征收与补偿安置实施办法》（茂府[2012]104号）
2015年7月15日
茂名市茂南区2015年度第十批次城镇建设
用地征收各类土地补偿表
单位：元/亩
地类
合计
其 中
备注
土地 补偿费
安置 补助费
青苗(鱼苗)费
水田
85982
35304
49678
1000
水浇地
77156
26478
49678
1000
鱼塘
95808
44130
49678
2000
非农建设用地
76156
26478
49678
参照旱准补偿
未利用地
15446
说明:园地的青苗补偿按实际种植作物参照茂府[2012]104号文第20条规定的零星果、竹、木补偿标准予以补偿。
双方博弈多年，海珠沥滘村旧改终于迈出***为关键的一步。
据沥滘村旧改微信号公布，全体经济***成员对《村民房屋补偿安置方案》的表决，正式通过80%，达到政策规定的要求。
这也意味着，沥滘村旧改即将进入项目方案批后实施阶段，下一步沥滘联社将向***申请立项，而立项之后，开始申报规划方案。
从2011年***正式批复沥滘改造，到珠光集团23.8亿美元入主沥滘村旧改以来，双方经过艰苦谈判与博弈，终于迎来了胜利的曙光。
沥滘村北邻海珠湖，南至珠江后航道，东达华南快速路，是广州新城市中轴南端的***为重要滨水区，地理位置得天独厚，景色无边。
根据此前市三旧办批复的沥滘村改造方案，其规划总用地151.42万平方米，建设总量436万平方米。
其中，复建房总量213.58万平，融资地块总量22.69万平，面积相当于2/3珠江新城，是海珠区改造面积的城中村。
作为广州古村落，沥滘村有800多年的历史，见证了羊城沧海桑田之变。
在广州流传着一句老话，未有河南，先有沥滘。明清时期，沥滘村发展出两个在地域社会中具有重要影响的宗族——罗姓和卫姓宗族。
其中，卫氏大宗祠，这座始建于万历年间，内有皇家象征的“燕子斗拱”。
而村子里，还有清乾隆皇帝御赐的岭南地区屏风，是广州地区***为恢弘的祠堂建筑，历史文化厚重。
但另一面，这里也是握手楼密集的城中村、交错杂乱的电线、熙熙攘攘的人群、随处可见的“牛皮藓”，一到下雨天便是水浸街，环境脏乱差。
旧改更新，势在必行。
其实，早在1987年就酝酿着由联社分期分区进行改造。
2001年，沥滘村被定为广州市首批进行改造的城中村。但由于面积过大，整体方案几经。
直到2012年初，海珠区宣布沥滘城中村改造项目，珠光集团***28.3亿美***与，2014年出台***补偿安置方案，又让旧改迎来了希望的曙光。
但是，由于各方诉求千差万别，四年来，***补偿安置方案表决工作推进异常困难。
根据此前公布的住宅部分安置补偿方案，行政***律师咨询费，持有产权证明的补偿对象可选择***补偿，按房屋合法面积以15000元/平标准给予一次性***补偿。
房子多的村民，有的可以一次性拿到2000万。
如果不选择***补偿，也可按照房屋合法面积按“拆一补一”复建补偿安置。
功夫不负有心人，如今经过联社与珠光集团不懈努力，沥滘村终于走到了一个新的历史路口，迎来新生。
按照珠光集团规划，沥滘村改造将采取原址回迁，改造后建筑密度大大降低，绿地面积、市政用地面积、市政配套设施面积大幅增加。
同时，改造完成的沥滘村将形成一个滨江高层建筑群。其中回迁房约有40栋，层数在20层左右，普兰店行政***律师，于新光快速两侧各建一片。
而在珠江边，将以卫氏大宗祠为中心，形成一个历史建筑群，暂定名为“沥滘村历史文化保护区”。
其他则为商品房，临江还有写字楼、酒店等。
旧改蝶变新生，未来的沥滘，海珠相当值得期待。
毕竟，对标世界城市，旧改无论对于城市肌理，还是居民居住环境改善，都有着非凡意义，是大势所趋。
而成功变身的猎德、杨箕、潭村、琶洲村、广铁南站、潭村等成功改造的旧村，亦如一盏明灯，告诉后来者他们是如何勇敢挥别旧时代，迎来更加美妙的新生活。
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