连云港钢结构(图)-钢结构厂房预算-连云区钢结构

　装配式绿色建筑的推广已大势所趋，从全国到地方各项鼓励装配式建筑推广的相关政策发布频率不减， 鼓励装配式建筑发展的路径逐渐清晰，保障装配式建筑质量的标准不断完善。在诸多国家有利于装配式钢结构建筑发展的条件下，绿色建筑得到迅猛发展。　　钢构响应国家政策号召，在国家绿色建筑战略的大方向指引下，凭借雄厚的技术资本，先进的管理模式，在安全生产的前提下，将钢结构加工产品质量提升上去，“以点带面”的市场效应逐渐展现其张力及示范性。 现在国家对于绿色建筑的重视已经远远超过了往年，那么绿色建筑选用产品的评定是靠什么为依据的呢？绿色建筑与绿色建材这两个概念很多人并不是很清晰。面对眼前众多的绿色建筑和绿色建材标志与证书，很多人可能会感到困惑，在百度中搜索关于绿色建筑和绿色建材标志的要求均不是很严格，几乎只要符合相应产品标准并满足建材有害物质限量的强制性国家标准即可进入征集范围。“如果照此逻辑，所有的建材产品不一定都是绿色建筑。　

　其实甄别绿色建筑与绿色建材这两个标志与证书的方法很简单，作为客户，首先得去国家的相关管理机关的核实有无检测和认证的资质以及有无颁发此标志与证书的资格；其次从颁发证书和标志的相关单位的网站中了解一下其技术检测水准；然后从网络上搜寻一下它的声誉和社会影响力；很后比照一下各相关单位的收费价格水准是否相吻合。　　为促进装配式钢结构建筑行业的发展，引导绿色建筑选用绿色建材，国家建筑材料测试中心经中华人民共和国工商行政管理总局商标局注册了“绿色建筑选用产品”证明商标。

　钢结构工程施工公司应对甲方的30条关键问题及对策

　　1.甲方要求垫资施工怎么办？

　　【实务咨询】我公司接到某项钢结构工程的招标邀请，了解到中标的一个基本条件是需要前期垫资1000万元。我公司觉得可以垫资施工，但又怕甲方投资资金不到位，导致垫资施工后垫资款不能及时支付给我公司而造成长期拖欠。我公司应该怎么办？

　　【评估】如果甲方后期建设资金无法筹集或难以到位，将可能致使施工钢结构及垫资款项难以及时支付，也有可能导致钢结构工程停工，形成“烂尾钢结构工程”，从而使贵公司的垫资款变成呆。

　　【支招】目前，钢结构工程垫资在法律上没有禁止，属于有效法律行为。但为避免风险，贵公司可以在施工合同中约定甲方应当在钢结构工程竣工交付前支付全部或大部分垫资款，否则贵公司可以拒绝交付已经完工的钢结构工程。同时，贵公司可以在施工合同中明确约定垫资款的利息，如果甲方资金较紧张，一般会同意在合同中约定垫资款利息的。另外，贵公司也可以在施工合同中约定甲方逾期支付垫资款的，应当向贵公司支付违约金，如果有可能，贵公司还可以要求甲方提供垫资。

　　2.甲方拖欠钢结构，分包人怎么办？

　　【实务咨询】我公司分包了一商住楼钢结构工程中的弱电钢结构工程，按照合同约定，总包单位还拖欠我公司100多万元的钢结构。我公司多次要求总包单位支付，钢结构厂房预算，但由于甲方拖欠总包单位800多万元的钢结构一直不付，总包单位暂时没有资金支付拖欠我公司的钢结构。我公司应该怎么办？

　　【评估】钢结构工程建设中的这种钢结拖欠行为比比皆是。贵公司要求甲方支付款项时，甲方往往以与贵公司之间没有合同关系为由拒绝支付，从而使贵公司束手无策。

　　【支招】根据有关法律规定，贵公司可以通过诉讼或仲裁的途径要求甲方支付钢结构。贵公司在诉讼或仲裁中可以将总包人作为被告或被申请人，将甲方作为第三人；也可以将甲方作为被告或被申请人，将总包方作为第三人；也可以将总包人和甲方同时作为被告或被申请人进行诉讼或仲裁。需要强调的是，甲方只在拖欠总包单位钢结构项的范围内向贵公司承担支付钢结构责任。

　　3.甲方拒不签收联系单怎么办？

　　【实务咨询】我公司现在正在负责一家工厂的厂房钢结构工程的施工，钢结构生产厂家，甲方前段时间口头通知我公司对部分钢结构工程材料作调整变更，我公司为此向甲方递交了关于钢结构工程材料调整变更的工作联系单，但甲方拒不签收该工作联系单，只是催促我公司抓紧施工，并告诉我公司钢结构工程材料的调整变更部分会在厂房钢结构工程竣工后一起结算。我公司应该怎么办？

　　【评估】甲方拒绝签收钢结构工程材料调整变更工作联系单主要是为了规避钢结构工程施工中可能引起的工期延长、费用增加以及价款调整。如果贵公司不递交该工作联系单让甲方签收，那么甲方在施工过程中口头通知的钢结构工程材料调整变更就很可能会因为没有书面证明而在很后的钢结构工程竣工结算中不被甲方认可。

　　【支招】贵公司当面递交资料，甲方拒绝签收的，贵公司可以以特快专递的方式寄发，并在快递“内件品名”一栏中注明所寄发的材料内容，按时到邮局查询并取得对方签收快递的凭单，也可以在相关网站上查询并打印快递签收凭单，保留好上述凭单并留存好寄发凭证、费用**等，这些证据足以证明对方签收的事实。对于特别重要的资料，贵公司还可以以公证的方式寄送。

　　4.甲方拖延验收时怎么办？

　　【实务咨询】由我公司施工的某厂房钢结构工程已经完工，我公司多次要求甲方组织验收，但其以各种理由为借口拖延不进行验收，并以急需投产为由开始使用已经完工的厂房。我公司应该怎么办？

　　【评估】甲方在钢结构工程竣工后不及时组织验收，首先是想拖延应当支付给贵公司的竣工节点钢结构，其次是想“造成”贵公司不能按期完工的局面，要求贵公司承担工期拖延的违约责任。

　　【支招】首先，按照法律规定，钢结构工程未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。所以甲方拖延验收时，贵公司可以拒绝交付钢结构工程。其次，按照建设钢结构工程施工合同示范文本的规定，贵公司应按照合同约定的时间提交竣工验收报告并要求甲方签收，甲方应在收到竣工验收报告后28天内组织有关单位验收，并在验收后14天内给予认可或提出修改意见。如果甲方收到贵公司提交的竣工验收报告后28天内不组织验收，或者验收后14天内不提出修改意见，则视为竣工验收报告已被甲方认可。按照很高人民的解释，该钢结构工程以承包人提交验收报告之日为竣工日期。很后，如果甲方不经验收而擅自使用的，其应承担擅自使用部分的质量责任，但是在建设钢结构工程合理使用寿命内地基基础钢结构工程和主体结构质量责任仍由贵公司承担。

　　5.施工过程中钢材大幅度涨价怎么办？

　　【实务咨询】我公司与甲方签订了一份固定价格合同，但在施工过程中，钢材大幅涨价（涨幅超出合同约定价格的20%以上），我公司要求甲方对合同约定的钢材价格进行相应的调整，但甲方以该合同为固定价格合同为由不予调整。我公司应该怎么办？

　　【评估】在这种情形下，贵公司往往面临两难的境地，继续履行合同，将造成钢结构工程项目严重亏损，不履行合同，又面临着承担违约责任及巨额索赔。

　　【支招】施工期间的钢材价格涨幅超过了市场价格正常的、合理的波动范围，超出了贵公司和甲方可预计的范围，合同的继续履行对贵公司而言明显的不公平的话，贵公司可以依据江苏省建设厅苏建价（2008）67号文件要求甲方对钢材价格进行一定幅度的调整。甲方如果不同意的话，贵公司也可申请或仲裁机构给予调整。需要说明的是，这种调整没有法律规定和具体标准，贵公司需承担较重的举证责任，并由法官或仲裁员自由裁量是否调整以及调整多少。我们建议很好的方法是在签订施工合同的时候，钢结构阁楼，贵公司和甲方明确约定建筑材料价格风险的承担范围，例如可以约定建筑材料价格涨跌幅度在5%以内由贵公司承担亏损或收益，5%以外由甲方承担亏损或收益。

　紧抓新旧动能转换机遇——激发新动能，打造新创名！

　　为认真贯彻落实省、市新旧动能转换工作会议精神，全市建筑业新旧动能转换工作会议召开。会议动员我市建筑行业广大干部职工进一步解放思想、抢抓机遇、扎实工作，加快推进我市建筑业新旧动能转换，为奋力开创滕州建筑业高质量发展新局面，建设现代产业强市、生态文化名城做出积极贡献。市纪委派驻第三纪工委副书记马士侠同志，市建工局领导班子，市住建系统有关单位、部门负责同志，各镇街建房办负责同志，建工局机关全体人员以及建工系统各单位领导班子成员，有关建设单位、监理单位主要负责人，全市各建筑业企业和外地入滕施工企业主要负责人参加了会议。山东创名钢结构股份有限公司董事长作为建筑企业代表也参加了会议。　

　　　会议对2017年度全市建筑业取得的成绩进行了梳理和总结，表彰了2017年度建筑业先进企业和个人，并就《2018年全市建筑业工作要点》进行了安排部署。山东创名钢结构股份有限公司荣获滕州市“建筑业先进单位”、“推广装配式建筑先进单位”等荣誉称号。　　　　山东创名钢结构股份有限公司作为装配式建筑的倡导者。在2017年参与承建了山东省装配式建筑示范工程的“滕州龙泉街道中心小学（赵楼学校）项目教学楼”“滕州善南街道清华园小学项目教学楼”。除此之外，滕西中学（改扩建）、荆西小学、荆北小学、善南街道中心小学等四所校舍工程采用的装配式建筑，而这几所学校工程的钢结构也是由三维钢构生产。

　　在全省进行新旧动能转换的契机下，创名钢构紧抓机遇激发新动能，打造新创名：加快推进企业技术创新，增强企业核心竞争力；积极开展商业模式创新，坚持以市场为核心、用户为导向，探索钢结构行业的电子商务新模式，激发新动能；着力加强创新合作，连云区钢结构，与与国内知名高校、科研院所合作，走产、学、研相结合道路；强力推进人才强企战略，加强企业管理，加大人才引进，加快品牌形象设计，将三维打造成一家卓越的现代化企业。