拆迁律师要调取什么材料-圣运律师事务所-拆迁律师

北京圣运律师|房屋拆迁赔偿|土地拆迁赔偿|法律土地纠纷

房屋装修的费用应单独进行评估

《城市房屋估价指导意见》第三条规定：“被拆迁房屋室内自行装修的补偿金额由拆迁人和被拆迁人协商确定，协商不成的，可以通过委托评估确定。”因为室内自行装修装饰具有复杂性，如果把其列入拆迁评估价格，不同的房屋没有统一的标准，会给评估工作带来很多的问题。因此，房屋拆迁估价规定把属于房地产价格范畴的被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额与拆迁价格分开，拆迁律师要调取什么材料，装修部分的补偿单独计算。

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圣运胜诉通告：复议胜湖北省武汉市城乡建设

【申请人】：李女士

【委托律师】：北京圣运律师事务所王优银主任及其团队主办律师

【被申请人】：武汉市城乡建设

【案情简述】：

李女士系武汉市硚口区干校村村民，其合法拥有的房屋，在未经签订任何补偿协议的情况下，拆迁律师事务所，于2014年10月被强制拆除，李女士一家人的生活受到了严重的影响。由于李女士在法律知识方面的匮乏，遂委托北京圣运律师事务所进行维权。在圣运律师的指导下，李女士先向武汉市城乡建设提交了查处申请书，拆迁律师，申请对武汉古田联合置业有限公司的违反法律行为进行查处。时间一天天过去了，武汉市城乡建设一直未给予回复。李女士于2016年11月25日向湖北省住房和城乡建设厅提出行政复议申请，请求确认被申请人未履行法定职责的行政不作为行为违反法律及责令被申请人依法履行法定职责。

【胜诉结果】：

湖北省住房和城乡建设厅在接到行政复议申请后，依法进行审理，决定如下：责令被申请人在收到复议决定书之日起，根据《湖北省建筑市场管理条例》、《住房城乡建设领域违反法律违规行为举报管理办法》的有关规定，依法履行其相关职责。

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圣运胜诉通告：连发三份拆除通知，圣运律师扭转乾坤终获胜利

【委托人】：曾女士

【委托律师】：北京圣运律师事务所王优银主任及其团队主办律师

【被告】：贵阳市云岩区城市综合执行法律局

【案情简述】：

1990年5月，原告曾女士因无房屋居住申请建房。原告向所在村委会、野鸭乡土地农房管理所、野鸭乡、乌当区土地同意占用菜地修建房屋64㎡。2010年10月，因原告房屋年久失修不能居住，其向贵阳市危房办申请翻建房屋，其所在的野鸭街道办事处在其申请上签章“情况属实”。2010年原告在金鸭村七组自行修建建筑面积为462平方米的房屋。2016年4月12日，被告接到群众举报，对原告无手续修建房屋进行调查。2016年4月17日，被告作出《责令限期改正通知书》，认为原告于2000年在金鸭村七组无手续修建房屋的行为，违反相关法律，责令原告于2016年4月20日前自行拆除。2016年4月22日，被告作出《行政处罚告知通知书》，律师拆迁谈判技巧，告知拟对原告作出限期拆除的行政处罚决定，并告知原告有陈述、申辩及要求听证的权利。同年5月6日被告作出《限期拆除决定书》，限原告于2016年5月9日前自行拆除，否则将强制拆除，并告知原告如不服该限期拆除决定，享有提起复议和诉讼的权利。上述责令期限改正通知书、行政处罚告知通知书及限期拆除决定，被告均是通过张贴于原告房屋墙上，在送达回执上记在“留置送达”，有云岩区金鸭社区服务中心证实。随后该案涉房屋已于2016年6月24日被被告强制拆除。

原告不服，通过多方打听找到了北京圣运律师事务所，并委托王优银律师起诉至贵阳市南明区人民，并请求撤销被告作出的《限期拆除决定书》。

【胜诉结果】：

贵阳市南明区人民接到起诉状后，经过圣运律师的据理力争，判决如下：一、确认被告贵阳市云岩区城市综合执行法律局于2016年5月6日作出的云城综执限决字【2016】第0160248号限期拆除决定书违反法律；二、本案诉讼费50元，由被告贵阳市云岩区城市综合执行法律局承担。