杭州海兰防水工程有限公司20多年致力于建筑防水隔热工程、各类疑难堵漏工程、装修装饰工程，是集技术研发、开发、施工于一体的综合型企业。
地下室防水补漏神技巧
1.水管漏水
(1)、我们可以按照施工图看水管的走向，假如漏水的地方藏有水管，就把室内的水闸关掉，放清龙头里面的水，如果一段时候后，发现墙面水迹消失了，应该是水管问题。
(2)、然后找到水管具体漏水的地方在哪里，检验漏水的程度，假如不严重，可以进行焊接修补;若严重，需更换漏水的那一段。
2.防水层漏水
(1)、我们要找到周围可能漏水的状况，***看有没有漏洞或者防水层有没有断裂，若是，需要找一个***的人来检查。
(2)、采用工具把外面的瓷砖清除，找到瓷砖之间的间隙部位，用防水堵漏洞，并用水泥抹平，在墙面范围内刷上防水涂料。
(3)、众所周知，假如是防水高度不够或者考虑错误引起的漏水，可以重新刨开高处的瓷砖，对高处的墙面重新进行防水建筑。
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地下室渗漏分析
(1)地下室堵漏混凝土配合比在现场施工时配制不准确，特别是水灰比增大，使混凝土收缩大，出现裂缝引起渗漏。
(2)对混凝土围护结构不采用地下室堵漏混凝土，而只做柔性地下室堵漏层。
(3)混凝土保护层厚度不够。混凝土保护层按规范要求应为20mm～35mm 厚， 但施工时常常由于不能保证而出现裂缝， 造成渗漏。
(4)不重视细部的构造处理，对变形缝、施工缝、后浇带、预留接口、混凝土主体结构等部位采取的地下室堵漏措施不当。
(5)混凝土拌合物中，砂石含泥量大或混入杂物，成为漏水隐患。
(6)模板表面清理不干净，隔离剂涂刷不均匀、接缝不严密、混凝土漏振或少振，特别是地下室外墙与底板处及预埋件周围，出现蜂窝、麻面、孔洞，造成地下室渗漏。
(7)成品保护不善。购置的地下室堵漏材料或已完工的地下室堵漏层，由于保管不善，施工不慎造成***且未及时修补而造成渗漏。
(8)混凝土养护不良造成早期失水严重，形成毛细管通道。
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地下室渗漏种类和技术:
1.支模钢筋造成底板渗水漏水：为支设外墙板模板，在底板上埋设支模钢筋，施工后在底板上表面切割钢筋，由于钢筋没有保护层，形成化学腐蚀，造成严重渗水。
2.蜂窝、麻面、沟洞未处理或处理不彻底渗漏：由于振捣混凝土不密实，出现蜂窝、麻面、沟洞，而处理时，未剔松散混凝土，未用掺外加剂的同比例细石砼修补砂浆，且砂浆又不密实，混凝土疏松产生渗漏。
3.设计混凝土自防水本身漏水：实际工程中，由于结构及施工情况复杂，如钢筋密集、地基沉降差异、砂石含泥量大、流动性劳动力责任心不强等原因，防水混凝土本身也可能产生漏水渗水现象。所以，高水位地区设计地下室防水好采用多道防水线。
4.墙根与底板交界处漏水：墙根与地面交界处及周边部分有、滴水现象，二者交界处有漏水点。分析其渗漏原因，是由于振捣下一步底板混凝土时，前一步已振捣完的底板和墙根20～30厘米高混凝土受牵边振动，使砼振捣不密实。
5.钢筋保护层厚度不够造成渗漏：外部地下水通过底板外侧面很薄的钢筋保护底板钢筋周围，钢筋腐蚀使砼有缝隙，顺钢筋方向，向地下室内部渗水。
6.穿墙支模螺栓处理不当造成漏水：外墙穿墙螺栓止水板焊接不严密，或穿墙螺栓在外墙面切割时留头较长，外部抹砂浆时未能将钢筋头盖严，特别是钢筋头露在抹灰层之外，上城地下车库补漏公司，做防水时穿破防水层，在地下水作用下形成化学腐蚀，地下车库补漏公司，并不断向内墙方向腐蚀造成漏水。
7.沉降缝止水带偏位造成漏水：沉降缝漏水比较普遍，由于缝中橡胶止水胶带不易固定牢靠，浇筑混凝土时经常跑位，有的跑位严重，特别是顶板和底板止水带常落到下层钢筋上。
8.混凝土中有寻物造成渗漏：混凝土中有木楔、木板、木方、泡沫板、砖头、编制袋等杂物时易造成渗漏，必须将靠近内墙面10厘米范围内的杂物取走，也可通过高压喷灯烧掉，下城地下车库补漏公司，清理干净后再堵漏。
9.外墙钢筋密集区漏水：外墙柱交接处和拐弯顶板内钢筋集中区出现漏水，原因是这些部位空间小，浇捣困难，混凝土不易密实，造成渗漏。故应用铁楔或木楔将钢管暂时分隔开，再浇筑混凝土，杭州地下车库补漏公司，好采用豆石混凝土浇筑，并派专人。
10.外墙防水层做法不合理形成渗漏：外墙做涂料防水层前，必须先抹水泥砂浆找平层，并且赶平压光。因为拆模之后混凝土表面存在较多水眼，若直接做涂料防水层，涂料表面同样会形成许多水眼，造成地下室漏水的根源。
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