拆迁补偿款律师函-圣运律师事务所-拆迁律师

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福建拆迁案例：政府安置房成违建，看圣运律师如何见招拆招

【基本案情】

委托人系福建省福州市晋安区岳峰镇竹屿村村民，因“龙王”台风房屋被毁，后经竹屿村村委会批准同意在福州市晋安区岳峰镇莲花山安置宅基地建房，拆迁律师怎么样 费用高吗，但在2011年8月8日，福州市国土资源局对陈先生和黄先生分别作出榕国土资强[2011]371号《公告》和榕国土资强[2011]368号《公告》，内容为：责令黄先生和陈先生退还占有的土地，并自行拆除建设的建筑物，逾期不拆除的，将依法予以强制拆除。2015年12月17日，在被告福州市静安区的组织和带领下，数百人将原告新建不久的家园予以了强拆。

拆迁律师被政府野蛮地强拆后，陈先生和黄先生意识到明明是经过村委会同意安置的房屋，怎么会出现未完成相关审批手续的问题呢？正当两原告不知所措时，朋友建议咨询专业的拆迁律师。于是，陈先生和黄先生通过朋友介绍找到了在拆地领域胜率极高的北京圣运律师。

【维权过程】

圣运律师事务所介入本案后，拆迁律师由王优银律师团队中的律师傅傅增强律师代理该案件。主办律师经过与当事人的交流，再详细了解案情的基础上，迅速制定了的维权方案。针对本案政府强拆行为性极强，办案律师决定首先在法定期限内就福州市国土资源局对涉案房屋作出的《公告》向当地提起行政诉讼，只有撤销掉上述公告，才能为当事人依法维权赢得一个漂亮的开局，同时也更有利于主办律师启动下一步具体维权方案。在诉讼程序启动后，果然如圣运律师的预想的结果一样，福州市晋安区人民作出撤销了上述行政判决的公告，拆迁补偿款律师函，在此情况下，被告福州市作出的强拆行为就是于法无据，显属超越职权范围，且作出被强制拆除行为未履行任何法定程序，被福州市人民确认强制拆除行为。

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牢记这点技巧，获得更高的赔偿金额！

保存好你的原件！

圣运律师提示，房屋产权证、土地使用权证等重要的证或者是可以证明自己合法权利的证明、协议等重要文件的原件，一定要留在自己手中，切不可将原件交给拆迁方。实践中，律师一般都会建议委托人将这些重要的原件放在可靠的地方，甚至是放在父母或兄弟姐妹家里，因为万一自己的房屋被违反法律强拆，拆迁律师，这些重要文件就很容易丢失。做好保存工作有利于日后进行顺利的维权！

法律土地纠纷

圣运胜诉通告：复议胜贵州省安顺市国土资源局西秀区分局

【申请人】：赵先生

【委托律师】：北京圣运律师事务所王优银主任及其团队主办律师

【被申请人】：贵州省安顺市国土资源局西秀区分局

【基本案情】：

2016年7月份，赵先发生现自家承包的集体土地被一伙不明人员用铲车铲平，用于修建乡村公路。为了维护自己的权利，赵先生随即向安顺市国土资源局西秀区分局检举控告相关不法行为。令赵先生意想不到的是，市国土局西秀分局却认定村里违反法律占地修路属于农业基础设施建设，并不违反法律。因此，也未对赵先生的举报内容进行全方面地调查核实。赵先生对政府机关的不作为感到不满，农村宅基地拆迁律师，希望通过法律途径要回自己的土地。经过咨询，赵先生了解到北京圣运律师事务所王优银主任及其团队主办律师主办征土地拆迁及相关法律业务，并承诺只为委托人利益服务。赵先生遂委托圣运律师，针对市国土局西秀分局的不履行查处土地违反法律行为职责的行政不作为向市国土局提起行政复议。复议机关在听取双方意见的基础上，认定被申请人在未认真核查、事实不清、证据不足的情况下，即作出不属于违反法律占地的结论，构成行政不作为。最终，责令被申请人对赵先生的检举控告依法履行查处土地违反法律的法定职责。

【胜诉结果】

贵州省安顺市国土资源局在受理赵先生的复议申请后，依法决定：责令被申请人安顺市国土资源局西秀区分局限期对赵先生反映的国土资源违反法律线索进行核查并作出处理。