葡萄牙“黄金居留证计划”
“在葡萄牙***50万欧元购置房产，就能全家获得葡萄牙***居留权。”葡萄牙推出购房换身份的“黄金居留”新***移***已经实施一年，具体细则为：购房后五年内先给予临时居住签证，这能保证你自由往返于欧洲26个申根国，***年在葡萄牙累计居住至少7天，接下来的每两年里累计居住至少14天，5年后全家即可获得***居留权。持有***满6年可申请加入葡萄牙国籍。
中国人******比例高
葡萄牙驻华***今年1月召开新闻发布会，宣布中国公民在葡萄牙***50万欧元购置房产即可***。此后，一批中国******前往葡萄牙购房置业，换取在葡长期居留许可。据葡方统计，截至今年11月上旬，有248名中国人依据这一政策获发签证，占签证总签发人数近八成。
选择合适的房产很重要
据景鸿***深圳公司总经理王竞介绍，50万欧元是一个***门槛，只要选购的房产总值累加超过50万欧元就能生效。因此跟在中国买房一样，选择合适的房产很重要。以首都里斯本为例，房产均价大约为每平方米2500欧元至3000欧元，精装修或者好地段的会更贵。葡萄牙房产税一般为0.3%至0.8%，所以持房成本并不是很高。王竞表示，根据葡萄牙新的***政策，******者只需每年在葡萄牙停留7天就能满足居留规定要求。不过整个手续办理过程大概需要半年，因此还需要委托一家值得信任的***中介机构打理。
王竞指出，葡萄牙环境优美、空气新鲜、气候温润、人民热情友好等因素都是吸引国外***者去葡萄牙******的基本条件。这些***者多在里斯本市中心和世博园等地段较好的地区买房。她说，在葡萄牙办理******的中国人中，为数不少是为孩子上大学着想。获得葡萄牙居留许可后他们的孩子可以在葡萄牙的国际学校上学，然后到其他欧洲***上大学，享受各种优惠待遇。获得葡萄牙居留许可后即能自由出入26个申根***。
但另一方面，***会面临一些现实问题。比如，前往葡萄牙***的中国人许多语言不通，在异国他乡没有亲朋好友。这种情况下在国外长期生活会比较枯燥无聊，所以很少有人留在葡萄牙定居。
【深圳景鸿***】成功案例分享：
打造***首位获得葡国“黄金签证”的中国***者
案例背景：
曾先生，房地产业界成功人士，葡萄牙项目开启后，毫不犹豫地通过深圳景鸿***成为首位获得葡国“黄金签证”的中国***者。
案例分析：
随着***人数的持续增加，各个***的***条例逐步提高门槛、设定配额、甚至暂停。***到加拿大、美国、澳洲、新西兰等主流***已经不再是一件容易的事，而且排期亦会延长血多。居于这样的一个背景，也居于对欧洲生活环境和相关福利的向往，曾先生在葡萄牙购房***政策开放后，在我司的力荐之下，毫不犹豫地办理了该项***申请，成功后可以自由出入欧洲26个申根国，既不会影响到国内的生意的经营管理，又无须受过长的居住时间的限制和要求，也不存在美国式的税务风险，何乐而不为？他在今年年初委托我司办理该业务，选择了位于帕尔迈拉的高尔夫别墅——这是葡萄牙里斯本海上***的四星级度假村。我们安排他在今年2月飞抵里斯本实地考察了该处房产及周边环境，客户当机立断，随即购买了一处价值58.6万欧元的***屋，在之后的短短两个星期之内，我司协助他成功取得葡萄牙的“黄金签证”。今后，他还有机会***自己的新生小孩及父母获得该身份，可谓一举多得。
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