据BBC中文网报道，葡萄牙房地产协会表示，自从葡萄牙在一年半前推出房产***换居留证的“黄金签证”以来，葡萄牙已吸引3亿英镑(约4.6亿美元)的外国***。
该协会预计，今年通过黄金签证项目涌入的外国***还将急剧增长。
BBC记者罗伯兹从里斯本报道说，通过黄金签证项目，葡萄牙***今年将吸引4.1亿英镑(约6.9亿美元)外国***，而葡萄牙房地产协会预计这一数字将更大。
2012年10月，葡萄牙***正式推出黄金居留签证项目，允许非欧盟***公民在葡萄牙通过购置50万欧元或以上的地产的方式获得葡萄牙居留权，吸引了包括中国富豪在内的众多企业家和***者前往申请。
黄金签证申请者还可通过拥有100万欧元或以上的***资产，或创立10个就业岗位的方式获得签证。******短时间是5年。
到目前为止，已有542名外国人通过黄金签证项目获得了葡萄牙居留证，而当中大多数是中国人。
据景鸿***集团深圳公司总经理王竞介绍，50万欧元是一个***门槛，只要选购的房产总值累加超过50万欧元就能生效。因此跟在中国买房一样，选择合适的房产很重要。以首都里斯本为例，房产均价大约为每平方米2800欧元至3300欧元，精装修或者好地段的会更贵。葡萄牙房产税一般为0.3%至0.8%，所以持房成本并不是很高。王竞表示，根据葡萄牙新的***政策，葡萄牙的黄金签证要满足每年在葡萄牙的居住时间。通常情况下，只需满足***年居住7天，之后每两年14天在葡萄牙居住，即可满足要求。满5年可申请永居，满6年后便可申请入籍。不过整个手续办理过程大概需要半年，因此还需要委托一家值得信任的***中介机构打理。
王竞向记者介绍，葡萄牙环境优美、空气新鲜、气候温润、人民热情友好等因素都是吸引国外***者去葡萄牙******的基本条件。在葡萄牙办理******的中国人中，为数不少是为孩子上大学着想。获得葡萄牙居留许可后他们的孩子可以在葡萄牙的国际学校上学，然后到其他欧洲***上大学，享受各种优惠待遇。获得葡萄牙居留许可后即能自由出入26个申根***。
但另一方面，***会面临一些现实问题。比如，前往葡萄牙***的中国人许多语言不通，在异国他乡没有亲朋好友。这种情况下在国外长期生活会比较枯燥无聊，所以很少有人留在葡萄牙定居。
【深圳景鸿***】成功案例分享：
打造***首位获得葡国“黄金签证”的中国***者
案例背景：
曾先生，房地产业界成功人士，葡萄牙项目开启后，毫不犹豫地通过深圳景鸿***成为首位获得葡国“黄金签证”的中国***者。
案例分析：
随着***人数的持续增加，各个***的***条例逐步提高门槛、设定配额、甚至暂停。***到加拿大、美国、澳洲、新西兰等主流***已经不再是一件容易的事，而且排期亦会延长血多。居于这样的一个背景，也居于对欧洲生活环境和相关福利的向往，曾先生在葡萄牙购房***政策开放后，在我司的力荐之下，毫不犹豫地办理了该项***申请，成功后可以自由出入欧洲26个申根国，既不会影响到国内的生意的经营管理，又无须受过长的居住时间的限制和要求，也不存在美国式的税务风险，何乐而不为？他在今年年初委托我司办理该业务，选择了位于帕尔迈拉的高尔夫别墅——这是葡萄牙里斯本海上***的四星级度假村。我们安排他在今年2月飞抵里斯本实地考察了该处房产及周边环境，客户当机立断，随即购买了一处价值58.6万欧元的***屋，在之后的短短两个星期之内，我司协助他成功取得葡萄牙的“黄金签证”。今后，他还有机会***自己的新生小孩及父母获得该身份，可谓一举多得。
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