房屋检测鉴定收费-中政建研(在线咨询)-荆门房屋检测鉴定

房屋完损状况检测是通过检查房屋结构、装修和设备的完损状况，确定房屋完损等级的过程。

房屋完损状况检测适用于房屋评估、房屋管理等需要确定完损程度的房屋。

房屋完损状况检测包括下列基本内容：

调查房屋的使用历史和结构体系；

测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况；

采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋建筑构件、装修和设备的损坏部位、范围和程度；

分析房屋损坏原因；

综合评定房屋完损等级。

房屋完损状况检测应按《房屋完损等级评定标准》（试行本）执行，并应符合《***房屋鉴定标准》CJ13、《工业厂房可靠性鉴定标准》GBJ144－90等相关标准的规定。

在检测时发现房屋有***迹象，必须通知委托人及时进***屋安全检测。

在检测时发现房屋有***点，必须通过委托人及时排险。

如何判断墙体是否为承重墙呢？

1、查看工程图纸。在房屋户型图中，工程图上标注为黑色的墙体都是承重墙，房屋检测鉴定机构，标注为白色部分的墙体为非承重墙，这类墙体可以改造拆除，对房屋建筑不会有影响。

2、听声音。通常辨别承重墙***简单的方法是用手敲击墙体。有清脆回声的是轻体墙（非承重墙），而敲打承重墙听到的基本是比较沉闷的声音。

3、看房屋的结构。一般地讲，砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙。框架结构的房屋外墙为承重墙，内部的墙体一般都不是承重墙。

4、看墙的厚度。150mm厚的隔墙是非承重墙，如卫生间、厨房较多，240mm及以上厚度的是承重墙。

5、根据梁与墙的结合处区分。一般墙与梁间紧密结合的是承重墙，采用斜排砖方法的是非承重墙。承重墙主要看设计时的结构，两个垂直相交的承重墙相交处一般有抗震构造柱，也可以在施工时把表皮敲掉，看里面结构来判断，遇到无法判断的***hao不要打。

6、根据楼层。框架结构高层7层以上的柱子和混凝土墙一般都是起承重作用的，7层以下砖混结构的构造柱和承重墙也不能打。

对于房屋的修复工作，并不是越快越好，房屋检测鉴定收费，要根据实际情况等雨季过后修复，雨后看似平静，但是空气中湿度大而且房屋内部还很潮湿没有干透，如果此时修复的话，等到房屋内部干透以后，荆门房屋检测鉴定，墙体粉刷层依旧还会脱落等问题，达不到预期想要的效果，房屋检测鉴定报价，并且影响居住的质量。

受潮后对于一些细节也要注意检查，比如电路管线及家具底座等都要及时排查，如果处理不当有可能为以后的生活留下安全隐患。

同时，如果您的房屋在暴雨侵袭中有严重的渗漏迹象，那么等雨停了后，也要去找正规的第三方房屋检测鉴定机构给您的房子来一次整体的房屋质量检测，给您的房子来一次“体检”。