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***谈判的信息压力

在进行***补偿的谈判时，一方了解另一方越多，***律师，获胜的机会也就越大。一个人无知并不可悲，可悲的是他不知道自己无知，反而觉得自己很有知。在***刚开始的时候，农村房屋******哪里律师好，其实大多数被***人是不知道自己不知道什么。要想真正的了解对手，首先必须承认自己的无知，但是对大多数人来说做到这一点很难。千万不要过于自信。要承认自己并非无所不知，房屋***补偿律师，而且自己知道答案可能会是错的。解决这个问题的方法是前期进行大量的***工作，在进行谈判时要敢于大胆提问。

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评估价值要求　　

***估价时点一般为房屋***许可证颁发之日。***规模大、分期分段实施的，以当期（段）房屋***实施之日为估价时点。 　　

***估价的价值标准为公开市场价值，不考虑房屋租赁、***、查封等因素的影响。 　　

委托***估价的，***当事人应当明确被***房屋的性质（包括用途，下同）和面积。 　　

被***房屋的性质和面积一般以房屋权属证书及权属档案的记载为准；各地对被***房屋的性质和面积认定有特别规定的，从其规定；***人与被***人对被***房屋的性质或者面积协商一致的，可以按照协商结果进行评估。 　　

对被***房屋的性质不能协商一致的，应当向城市规划行政主管部门申请确认。对被***房屋的面积不能协商一致的，可以向依照《房产测绘管理办法》设立的房屋面积鉴定机构申请鉴定；没有设立房屋面积鉴定机构的，可以委托具有房产测绘资格的房产测绘单位测算。

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如何订立房屋***补偿安置协议

***人应当与被***人订立***补偿安置协议。***租赁房屋的，***人应当与被***人、房屋承***共同订立***补偿安置协议；符合下列情形之一的，***人应当与被***人、房屋承***分别订立***补偿安置协议：（一）***执行***规定租金标准的公有出租房屋且被***人选

择***补偿的；（二）***执行***规定租金标准的私有居住房屋的；（三）***房管部门依法代管的房屋的；（四）******团体委托房管部门代理经租的房屋的。被***人、房屋承***以房屋***许可证核发之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证、房屋租赁合同计户，由***人按户进行补偿安置。与***人签订***补偿安置协议的被***人、房屋承***，以房地产权证所载明的所有人和租用公房凭证、房屋租赁合同所载明的房屋承***为准。