1、售房入院养老，老年人将自己的住房对外出售，用这笔钱财居住到较好的养老院养老，既可以节约社会资源，又使得养老生活增添了众多的乐趣，将部分售房款送交寿险公司办理养老寿险，可以保障自己晚年的生活无忧。适合人群：有房产、又不愿与子女一起住，喜欢热闹的老年人。
2、***回租，人们将已具有完全产权的住房***出售，养老公寓价格，再通过“***回租”的方法达到以房养老的目标。既可以获取一大笔款项用于养老生活，又能保持晚年期对住房甚至是原有住房的长期乃至终生的使用权，照常有房可居，对老人的更好养老增添了相当的***系数。适合人群：不愿意离开家，***比较谨慎的老年人。
怎么考察养老机构的***性？
1.看服务，养老机构中很重要的是服务，服务是无形的，芜湖养老公寓，但服务是可以被感知的，对于服务的要求是有形的，我们可以通过网络口碑来查看哪些机构的服务做得好，其中重要的是服务好的机构一定要有《养老服务标准体系》。
2.看饮食，餐饮是否安全有保障？（是否有供货商的资质文件）。搭配是否合理？（荤素搭配要合理，可以通过公示出来的菜单查看）。口味是否符合老年人的要求？（软、淡，可以通过试吃来判断）。配餐准备完成后是否需要检验，养老公寓哪家好，如何检验，从哪些方面检验？
一，开办养老院之前，你需要做好前期项目调研。首先你要了解当前中国养老行业的发展现状、存在哪些机遇与挑战，做好可行性计划书。
二，筹措资金。充足的资金是开办的前提和基础，根据开办养老院规模的大小，准备相应的资金。筹措资金的途径主要有下面几种：自有资金、合资经营等。
三，进行养老院选址。选址应把握以下几个原则：1、交***利。2、人口密度较大。3、经济较为发达。4、原离重工业区及喧闹场所。
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