基础装修的成本是多少呢,若做到以下三点:一、施工的内容是以上项目;二、所用的材料是以上品牌;三、按工艺标准施工。这样一来,户型在100平米左右,基础装修的成本应该在210元/平方左右(其中包含施工管理成本浮动不会超过5%)户型在70平米以下的房屋基础装修的成本会变高,成本会在230元/平方左右。也就是说户型越大基础装修的成本越底,户型越小,基础装修的成本越高。以上讲的都是施工成本,但装饰公司还有一块运作成本,公司越大,运作的成本就越高,相反公司相对的小,运作的成本越低,而装饰公司也需要挣取利润,个人认为业主在选择装饰公司的时候,基础装修价格在260-300元/平米,不管是业主自己还是装饰公司的利润都是***合理的。
业主若选择比这个价格更底的时候,你千万不要庆幸,你捡了便宜,因为装饰公司肯定是需要利润的,那样只是降低了你的装修标准,而装饰公司还是有他们的利润,或者用其他方式掩盖过去了,只是你不知道而已。当然也有很多大型公司基础装修报价在350-400元/平方左右的,个人认为选择这一类公司的,那是钱没地方花了。因为装饰公司在工程这块运作大多是采用转包的形式,现在的行情基础装修转包的价格都是在220元/平方左右,不管你选择的是大公司还是中小型公司,你的施工成本都不会变。同时大家还需注意,现在装饰公司承接洲际亚洲湾家装都是采用半包的形式,也就是一半由装饰公司负责,我在这用A表示,一半由业主自己负责,也就是我们常说的主材部分我在这用B表示。但居家还有一项,那就是你的电器及移动家具,我在这用C表示。这样就有了洲际亚洲湾家装总造价,也就是,A+B+C=装修总价。通常装饰公司都是在A和B里面动手脚,把A的项目减少,但B的项目却增加了,***后的总价是不会变的。
总之,洲际亚洲湾家装预算水很深,在选择装饰公司请慎重。有需要装修的业主,或者有疑问咨询。