在装修前,大部分业主都会找一家装修公司对自己的房子进行精心的设计,并给出装修预算。但是,很多业主对装修细节不十分了解,只注意到预算的价格,而忽略了其中的“备注”和“工艺说明”等关键细节。这就为后期被“增加项目”或“增加开支”等问题埋下隐患。
一、墙体的拆除
墙体拆除有些是按平方报价,有些是按项目报价,无论怎么报,业主要注意看一下后边的备注,这个拆除是否包含把拆除后的垃圾清运,垃圾的清运费也是不少的呢。
二、新建墙体
新建砖墙中是需要植入钢筋和挂钢丝网的,这些工艺是增加墙体牢固和防止开裂的。
但这些工艺增加了施工的用料和难度,有些施工方会对这些内容单独收费,业主要在备注中看清楚,你的这个项目是否包含这些工艺内容。
三、水电改造计价方式
水电改造是***易出现增加费用的一个施工内容,目前***来看主要计价的方式有按米测量和按房屋面积计算两大类方式。
无论装饰公司使用哪种计算方式,业主需要看清楚水电报价中的“备注”内容,琼海房屋装修,要详细了解各种细节项目的收费标准。比如:不同的线径收费是否相同?明线和暗线收费是否相同?底盒出水口要不要单独收费?等等。
按面积计算的也要看清楚其中包含了什么,不包含什么。例如包含了几个插座?几个开关?线是否包含?空调线是否包含?等等。如果不包含,那又是如何计费的?
这些在“备注”里的细节如果看不清楚,房屋装修费用,后期就很有可能出现各种增项加价的情况了。
四、卫生间防水涂刷
卫生间防水在预算中是个比较小的项目,价格也不是太高,但这个项目中的“备注”也暗藏玄机,需要业主注意检查。
首先应该看清楚防水涂刷的高度有没有写清楚,防水向墙面延伸的高度应该达到:淋浴附近1.8米,浴缸附近1.5米,洗手盆附近1.2米,其他位置0.3米。
如果“备注”没有说明清楚,后期就有可能出现增加费用了。而且还要看清楚,防水涂刷的次数,一般***少需要涂刷两遍。
五、地砖铺设厚度
现在的地砖铺设都是采用干铺法,就是先在地面铺设一层1:3的水泥砂浆层,用来对地面进行找平,由于房屋的原基础地面可能存在水平误差,这层找平层就会出现厚度不一致的情况。
一般情况下,这层水泥砂浆的厚度施工方都会有要求,如果太厚,材料用的多可能需要另外计费。因此,业主要看清楚预算“备注”中,是否对铺砖的厚度进行了说明,如果超出是如何进行计费的。
六、地面水泥砂浆找平的厚度
在铺设木地板前,为了对地面进行找平,或者为了使铺木地板的地面和瓷砖地面的高低差在控制在合理范围,就需要对原地面进行水泥砂浆的找平。
水泥砂浆找平的厚度也需要在“备注”中多加注意:看清楚是否有要求,如果超过一定厚度,应该如何报价。
如果这价格太高,或没有说明清楚,就应该提前和施工方沟通清楚。
七、墙砖铺设中倒角
厨房卫生间等位置墙砖铺设时,墙面的阳角的位置需要对瓷砖的边角进行磨边,将瓷砖边磨成45°,两块对接起来进行铺贴。这项工艺称为“倒角”,有些公司对阳角的倒角是需要另外计费的。
所以,业主需要在墙砖铺设的预算中看清楚“备注”中的内容:是否说明包含了阳角倒角的费用,如果需要另外计费的话,具体如何收费,或者预算中是否已经另外对该施工进行了报价,如果没有,提前和施工方沟通清楚,房屋内部装修,避免施工中因此被增加费用。
八、瓷砖铺设的缝隙
瓷砖铺设规范中要求,瓷砖需要留缝铺设,主要是为了防止瓷砖热胀冷缩造成的相互挤压变形、起拱以及空鼓等问题。
但留缝铺设工人略费工夫一些,因此,很多情况下留缝和不留缝的价格不一样,有些公司在预算中甚至说明了是无缝铺设,如果业主要求留缝需要另外加收费用。
因此,业主在看预算时,需要提前了解瓷砖铺设中的“备注”:是否留缝铺设,如果没有说明或说明不清晰,就应该提前和施工方沟通清楚,避免后期施工出现问题。
家装装修木工如何正确铺设木地板
在装修地面的时候,木地板一直以来深受大家的喜爱。木地板在使用效果和质量以及施工工艺方面有着很大的关系,如果施工不好的话会给日后的家庭生活带来不必要的麻烦。本期,我们来介绍铺木地板用什么钉牢固?如何正确铺设木地板?
一、铺木地板用什么钉牢固
家装实木地板一般都会打龙骨,龙骨是需要用钉子固定的,所以会用钉子的。如果不打龙骨一般是不需要钉钉子的。木龙骨在铺装时要在地面打眼,并用小木块作为地面找平,再用美固钉固定木龙骨,***后将地板用地板钉固定在龙骨上,木龙骨铺设完成后,可用双脚踩在龙骨上,通过重压检查龙骨是否牢固,是否存在地面不平使得部分地板和龙骨悬空。
二、如何正确铺设木地板
1、地面已经清理干净、平整之后,先要铺设一层防潮地垫(不一定非要铺在木质地面的木头下面)。
这一层至少要20-30厘米,房屋装修价格,在离墙大约预留1-3英寸的空隙。需要注意的是所铺设的防潮地垫只需要铺设大致5—10排的地板。
2、要确保在地板与墙壁之间留有大约10mm的空隙。为了防止地板的头一行的地板滑动,必须用间隔的装置或者楔子固定。头一行余下的板通常用在第二行的开头。要确保第二行板的接口与头一行板的接口错开的长度至少30厘米(1英尺)。
3、为保证铺贴图案方正,必须按线粘贴。弹线就是在地面上按房间实际尺寸,在地面划或用弹线包弹出垂直交叉线,然后再从向四边划线。尺寸要准确,镶贴的四周宽出的尺寸应一致。边框的尺寸应按地板块尺寸和图案考虑,一般为100mm-300m宽便于铺设。
4、如果地板的安装面积超过几个房间,必须在房间里或者过道内安装过度扣条。房间的墙面长度长限为10米,面积不超过100平方米(墙边预留的缝隙根据墙面长度计算,每米留出1.5毫米。
5、铺装完毕后至少要保证12h内不能在地板上走动,以便有足够的时间让地板胶粘结。卫生间、厨房与地板连接处建议加防水胶隔离处理。
木地板在铺的时候,一定要使用正确的方法,千万不能盲目的铺,一旦施工不好的话,就会给生活带来很大的麻烦。
计师会把每个房间的长、宽、高以及门、窗、暖气的位置进行逐一测量,房屋的现况是对报价有影响的,同时,量房过程也是客户与设计师进行现场沟通的过程,设计师可根据实地情况提出一些合理化建议,与客户进行沟通,为以后设计方案的完整性做出了补充。
客户要了解一下概预算及报价的注意事项,这样才好和设计师讨论方案的可行性,及各部位的施工工艺,然后再详细了解每一处施工的价格,并能自己判断报价是否合理,做到心中有数,为签订***终的装修合同提供保证。
房屋现况对报价的影响。装修户的住房状况,对装修施工报价也影响甚大,这主要包括:
地面:无论是水泥抹灰还是地砖的地面,都须注意其平整度,包括单间房屋的以及各个房间地面的平整度。平整度的优劣对于铺地砖或铺地板等装修施工单价有很大影响。
墙面:墙面平整度要从三方面来度量,两面墙与地面或顶面所形成的立体角应顺直,二面墙之间的夹角要垂直,单面墙要平整、无起伏、无弯曲。这三方面与地面铺装以及墙面装修的施工单价有关。
顶面:其平整度可参照地面要求。可用灯光试验来查看是否有较大阴影,以明确其平整度。
门窗:主要查看门窗扇与柜之间横竖缝是否均匀及密实。
厨卫:注意地面是否向地漏方向倾斜;地面防水状况如何;地面管道(上下水及煤、暖水管)周围的防水;墙体或顶面是否有局部裂缝,水迹及霉变;洁具上下水有无滴漏,下水是否通畅;现有洗脸池、坐便器、浴池、洗菜地、灶台等位置是否合理。
很多朋友对实际装修前的这些事宜并不了解,希望我们的介绍能让大家对家装有更***的认识,相信现在你对量房预算不再陌生了吧。
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