杨家坪外墙清洗-洁万家外墙清洗公司

外墙清洗是高空作业的一种，是一种极***的清洗作业，外墙清洗不仅要做到清洗物的干净清洁，更重要的是要在确保安全的情况下施工作业。施工人员要有非常丰富的高空清洗实践操作经验，并有良好的管理团队和过硬的安全保护措施。

高空清洗吊板操作法

1、吊板由悬挂支架、大绳(直径16毫米，长度视大厦高度而定)，吊板和安全带、安全滑动锁组成。使用前要认真检查各部件功能是否正常。

2、将两根大绳(承重绳和***绳)分别固定在安全可靠的铆支架或柱子上，由专人检查验收后，从屋顶放下去，大绳子与建筑物墙角按触部位，应该要加橡胶绳套或安全垫。

3、将吊板、安全滑动锁与承重大绳连接好。

4、操作人员系好安全带，通过安全滑功锁与另一根大绳（***绳)连接好。

5、操作人员将工具装在工具袋内，进入吊板下楼，呈悬挂状态。这时由屋顶人员配合，把水桶和胶刮等工具送下，由操作人员挂在吊板上。

6、作业人员一边下滑边作业，直到一趟作业完毕，降至地面后，卸下作业工具，再上屋顶开始第二趟作业。

外墙砖使用的时间一长，受风吹日晒会出现材料老化、水泥剥落等问题，瓷砖的附着力会大打折扣，加之夏天温度高，冬天温度低，经过热胀冷缩，瓷砖也容易脱落。

洁万家清洁（高空）服务公司长期承接外墙清洗、幕墙清洗、高空落水管安装及各类建筑物外结构的维修***、各种幕墙碎玻璃更换、外墙砖拆除粉刷、外墙防水补漏等服务企业。公司注册资金100万元，拥有各类高空作业资质。公司员工都经过劳动局培训考核并获得高空作业证。平均具有五年以上外墙工作经验，熟悉各类外墙结构，并能通过丰富的工作经验处理各类高空清洗、维修安装问题。

外墙作业专用设备：

1、高空蜘蛛车：运用蜘蛛车、升降车等设备将工人运送到作业位置进行施工操作。此施工方式局限性较大，一般适用于36米以下高难度工程。因成本高，一般不采用。

2、吊篮方式：在楼顶架设吊篮将工人运送到作业位置进行施工。此施工方式效率较低，移动一次非常麻烦，成本较高，很少采用。

3、吊板吊绳方式：工人运用吊板（绳）下滑到作业位置进行施工操作。此施工方式具有方便、灵活、经济，安全系数较高等特点。同时，占用资源较小，玻璃外墙清洗 外墙砖脱落翻新，不对日常工作、生活产生影响。现在高空清洗/维修安装基本选择此种方式。

蜘蛛人在高空作业上岗前需要经过严格的身体检查，患恐高症、心脏病等***的人员是不能从事登高作业的。由于外墙作业过程中，蜘蛛人是依靠吊绳的向下垂直滑动来完成工作，因此，为安全起见，对作业者的体重也有严格要求：体重在65公斤以上的人不能从事高空作业。

另外，登高作业还要受自然气候的限制，比如风力4级以上要停止工作，因此工作前应测定风力，尤其是高空风力。雨、雪、雾、能见度差以及气温在35℃以上和2℃以下时，也不适合高空作业。

外墙防水补漏操作方式：

1、续灌部位与冷接：各层的续灌部位与冷接，由于无法期待混凝土之间的束缚效果接合部位就会切断，形成容易产生漏水的情形。我们要根据这种情况，配置好相应的比例的混凝土、墙面漆和防水材料，利用刷子将外墙刷好。

2、混凝土的裂缝：现场浇置的混凝土，各层都有续灌接缝或冷接，容易产生蜂窝或充填不良的部分，形成先天的收缩裂缝。尤其是大跨距的墙壁或从墙壁结构向外突出的连续腰墙，这种情形更为普遍。我们就要根据这个具体情况，进行墙面漆的调稀，利用墙刷将裂缝填充完整。

3、开口部周围：不仅限于混凝土结构，开口部的周围就是防水施工上容易形成弱点的部位。在浇置混凝土或采用瓷砖模板预贴工法的场合，只要注意窗台就可，然而在粉刷装修或瓷砖后贴的场合，窗户的周围就会出现水泥浮状物或碎屑、空隙、混凝土的顶端为水平或逆向坡度等的情形，将会形成充满缺点的部位。

高空工作应该注意的环境因素

现在城市市的大厦越建越高，能从事超高层大厦（200米高以上）清洗工作的队员除持有高空作业证书外还要具备良好的心理素质和健康的体魄（如：安装绳设备的重量，在工作过程中的提升绳索使用力度，绳索在空中的风力摆动，工作完毕的绳索收取，工具使用的安全保障等）；其次是大厦外形整体的构造，必须要考虑环境清洗方向和针对性施工预案，保护绳索的安全，墙体物件和地面的安全；三是外围的防护：大厦外面带电的电线，工作人员穿戴有防触电服外，还要保持触电电压的距离，防止绳索的风向漂移保障；四是车辆和人员出入保障，车辆出入的方向引导，大厦出入人员路线指引，保障车辆及人员的安全；五是气候天因素：35度以上的高温、2度以下的低温；四级以上的风力、暴风、暴雨、能见度低，影响视线安全的天气都不适宜进行高空作业。

外墙的污垢一般分为三级，一级比一级严重，一级是灰尘；二级是污渍；三级是污垢。通常所说的污垢是三者的总称。　

1、灰尘：灰尘包括浮在空气中的尘，落在物体表面的灰，杨家坪外墙清洗，物体表面分散的微粒纤维、砂砾等。这些残留物阻碍物体的反光(光泽)，使纤维质地变得晦暗，会散发出霉味，会滋生虫害，松动外墙砖拆除 落水管维修加固，损坏建筑表面的材料，对市容、生活环境造成***。　

2、污渍：是由多种成分的灰尘和水的混和物，落水管维修安装 外墙修补拆除，酸雨痕迹，菌类以及泥浆、染料等渍迹组成。在软、硬表面上都粘染。建筑物是污渍的粘染表面，故污渍一旦粘染不及时清除，就会常期顽固的留存，使建筑物表面受到严重的污染。　

3、污垢：污垢有油基、水基之分。随着人们生活水平的提高，工业迅速发展，污垢的种类越来越多，成分越来越复杂。污垢的质量远远高于灰尘和污渍。

一、外墙清洗：

要求清洁公司的施工人员有着非常丰富的高空清洗实践操作经验，并有良好的管理团队和过硬的安全保护措施。本公司从这些方面着手首先解决了施工工具的安全性，采用双***的吊板清洗方式，由专人负责现场施工，责任到人，严厉执行施工安全要求，和谐清洁公司在上万次的外墙清洗施工中无任何事故。

二、外墙防水：

在原有墙面用水泥砂浆找平，待干燥后(指不潮湿)，用双组合式聚氨脂防水涂膜匀刷3遍或用改性沥青和玻璃丝布做两油一布处理，一些刚刚完工的楼房墙面施工之前也必要做闭水封闭实验检验建筑防水是否有渗漏征象。假如原有墙面遭到***，则必须进行防水处理和闭水封闭实验。

三、外墙落水管安装：

建筑物外立面需要定期清洗、维护或排险安装，以达到美观的视觉效果和排除高空坠物的隐患。传统高空操作中多使用到钢管架、脚手架、升降机等，这些方法各有利弊，既费时其费用也昂贵，一般不采用。现在以吊绳坐板（俗称蜘蛛人）***为经济节约，既轻便又灵活，同时适应绝大多数高空操作环境，在保证有效安全的前提之下，蜘蛛人室外落水管安装已成为当下高空操作广泛应用方法。