房开资质等级-景成企业-六盘水房开资质

房地产开发，***需要申办资质；

　　房地产开发企业资质申报如下：

　　一、申报资质等级及各等级条件

　　见建设部《房地产开发企业资质管理规定》或《房地产开发企业资质申报表》附件。

　　二、需提交的材料

　　（一）提供企业营业执照

　　（二）企业章程、项目可行性报告

　　项目可行性研究报告内容需包括项目名称、地点、性质、收益、风险等内容。

　　（三）法人代表及经理的证明、任命文件、董事会名单

　　1、法人代表及经理的证明由当地工商部门出具；

　　2、法人代表及经理的任命文件由申报公司出具；

　　3、董事会名单需由当地工商部门认可。

　　（四）工程、财务、统计技术人员的证书、资格证、聘用书

　　1、申报的技术人员需包括：建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的***管理人员；

　　2、财务人员要求2人，需提供职称书和从业资格证书，其他类人员只需提供zhi称证书；

　　3、申报企业工程技术人员是省外资格证书的必须提供申报城市人事部门出具的工程技术人员人才资信renzhengshu书；

　　（五）有效的资金证明（进帐单、验资报告）

　　1、进帐单需由申报企业当地的***部门出具，进帐时间距申报时间不得超过3个月；

　　2、进帐资金（流动资金）必须是汇入申报企业的***资金；

　　3、验资报告需由具备相应资格的会计事务所或审计事务所提供，房开资质等级，验资报告时间距申报时间不得超过3个月；

　　4、申报企业注册资金数量按建设部第77号令《房地产开发企业资质管理规定》(2000年3月29日实施)执行，申报四级企业不得低于200万元￥。

　　（六）办公地点证明

　　1、办公用房产权属申报企业的，需提供房屋所有权证书；

　　2、办公用房属租赁的，则应提供产权人的房屋所有权证及企业与产权人的租赁合同。

　　（七）工程项目证明：提供申报企业获得的土地使用权证

　　以上材料均要提供原件。

　　三、办理程序

　　　　1、在属地工商部门申请工商注册、办理《工商营业执照》

　　2、到市房管局综合科领取申报资质服务指南和《资质申报表》

　　3、整理资料并装订成册，属县市管辖的开发企业先由县市房管局初审

　　4、向市banzheng服务中心申报

　　5、市房管局受理，并按内审制度报批

　　6、报省建设厅审核批准

一、设置依据

《城市房地产开发经营管理条例》、《房地产开发企业资质管理规定》（建设部77号令）和《重庆市城市房地产开发经营管理条例》。

二、提交材料

（一）企业向市城乡建委提出***的请示。

（二）《房地产开发企业资质申报表》[由所在区县（自治县）城乡建设主管部门签署协办意见。

（三）企业章程（复印件加盖公司公章）。

（四）注册资本发生变化的，提交验资报告。

（五）上一年度审计报告。

（六）企业法人营业执照（复印件盖公司公章）。

（七）***技术人员职cheg证书及增加人员的《劳动合同书》（复印件盖公司公章，职cheng证书须交验原件），企业人员名册及社会***缴纳凭证（复印件盖公司公章）。

（八）已开发项目证明材料（含发改委、规划、国土、建设等部门的相关***复印件加盖公司公章，竣工验收备案证加盖发证单位或存档单位公章或核验原件）；联建项目须提供联建合同和批准联建文件或联建备案证(复印件加盖公司公章)；需要***情况证明业绩的应提供会计师事务所出具的***证明材料。

（九）《房地产开发项目手册》、《商品房质量保证书》和《商品房使用说明书》执行情况报告。

（十）房地产开发企业资zhi证书正、副本。

（十一）房地产开发企业缴纳配套费申报审核表。

（十二）完善的质量体系报告材料。

（十三）房地产开发企业***信息审核表。

（十四）管理部门按有关规定要求提供的其他材料。

房地产开发是房地产活动中一项重要制度，属于房地产生产、流通、消费诸环节中的首要环节。所谓房地产开发，是指在依据《中华人民共和国城市房地产管理法》（以下简称《城市房地产管理法》）取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。作为不动产，与其他商品的开发相比，房地产开发***大、耗力多、周期长、高赢利、高风险的特点，六盘水房开资质，使房地产开发活动在人们的生活中占居越来越重要的地位，经济越发达，时代越进步，房地产开发的范围越广，程度越深，内容越丰富。

开发数据

2012年（壬辰年），***房地产开发***71804亿元，比上年名义增长16.2%扣除价格因素实际增长14.9%，增速比1-11月份回落0.5个百分点，房开资质***，比2011年回落11.9个百分点。其中，续房开资质，住宅***49374亿元，增长11.4%，增速比1-11月份回落0.5个百分点，占房地产开发***的比重为68.8%。