值得注意的是，2016年已是统计期限内高峰，出租，但到了2017年，深圳全市
写字楼的新增供应仍在此基础上增加3成，至850392平方米，但同期吸纳量只有767471平方米。
到了2018年，全年写字楼新增供应量略有减少至70万平方米，吸纳量也下行至45.6万平方米，但仍是供过于求。
从此看来，供过于求已是市场常态，但过去以高新技术产业、***业等为支柱的产业结构使深圳在***经济转型升级的背景下显得突出，写字楼也是一派繁花灿烂。
3、写字楼租赁应该注意细节问题。一般情况下，物业管理费应包含公共部位和外墙的保洁、公共设施（如电梯等）的维护保修、公共部位水和电、工作时间的空调费以及保安管理费等。但是办公楼写字楼出租的空调除少数是24供应外，大部分都是供应上班时间。
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