




1. 建筑外墙渗漏成因分析
1.1 设计因素
(1)不重视细部大样设计,如窗台坡度、鹰嘴、滴水槽、穿墙管、外墙预埋管件、铝合金门窗、幕墙与墙体间的接缝等。
(2)为美观而将外墙饰面砖设计成细缝拼接,使砖与砖之间不能嵌填密封材料,导致漏水。
(3)设计中忽略了不同材料界面的连接。如在外墙设计时层层装饰腰线,且腰线顶部标高与圈梁顶部标高相同,由于外墙砖与混凝土圈梁的温度膨胀系数相差很大,极易产生裂缝,从而使腰线上部渗水。同样原因,女儿墙根部往往也较易开裂渗水。
(4)高层建筑非承重外墙用的砌筑、找平砂浆标号,一般低于承重墙设计用的标号,重庆外墙维修费用多少,强度虽能满足设计要求,铜仁外墙维修哪家好,但透水性增大。
(5)设计中不重视防水,外墙立面设计没有防水概念及功能设定。
1.2 材料因素
空心砖质量差、翘曲、变形,防水涂料、防水密封材料等质量不合格,饰面材料缺角***,大厦外墙维修哪家好,铝合金门窗材质不合格、加工制作质量差等,都有可能影响建筑外墙的内在质量,导致渗漏。
(二)严格执行规范的操作规程和操作工艺
1、抹灰前清洗墙面,以提高粘结率,并根据气候、气温和环境条件的不同,对墙面进行浇水湿润,楼房外墙维修哪家好,在常温下一般隔夜浇水二遍。
2、抹灰层应分三层,厚度控制在7MM左右,总厚度约20MM。一层作用是使抹灰与砖墙牢固粘结并初步找平;第二层作用是找平;第三层(面层)的作用是整修,用木蟹整平无抹纹,均匀且色泽一致。
3、分层抹灰时应待前一层抹灰凝结后,方可涂抹后一层,操作顺序自上而下一仓紧接一仓进行。
4、水泥砂浆不能抹在混合砂浆层上。
(三)正确选用水泥、石灰膏、黄砂之间的配合比。
1、适当减少水泥和石灰膏的含量增加砂的用量。
2、严格计量制度,大理石外墙维修哪家好,搅拌要透彻、均匀。
3、严格控制各层砂浆稠度,基层稠度一般控制在100~120MM,中层砂浆稠度可控制在70~80MM。面层砂浆稠度可控制在100MM,所拌砂浆应及时使用,保证有足够的保水性能,防止干缩性裂缝。
外墙防水系统的构造设计
建筑外墙系统构造由以下几方面组成:
1)基层:混凝土剪力墙、柱、梁、板;围护或填充墙:加气混凝土砌块、灰砂砖、空心混凝土砌块等砌体。
2)界面处理:聚合物水泥浆甩浆作毛化处理,外墙不同材料交接处应挂300mm宽的钢丝网,高层建筑基层应满挂钢丝网,钢丝网为lOxlO?0.8或15x15?1.0的热镀锌钢丝网。
3)找平层:抹灰层兼找平层设计厚度20mm,分遍抹平压光,抹灰层宜采用同一种砂浆,可选内掺纤维和聚合物的l:2.5水泥砂浆或M15预拌砂浆。
4)防水层:可采用2mm厚聚合物水泥防水涂料,5~8mm厚聚合物水泥防水砂浆,或3~5mm厚聚合物水泥防水砂浆(干混),如K11防水涂料等;饰面砖外墙的基层不得采用聚合物水泥防水涂料。
5)分格缝:外墙面层应设纵横向分格缝,垂直距离不大于一层层高(≤4m),水平距离不大于3m,内嵌密封胶。
6)饰面层:外墙涂料、饰面砖,局部干挂石材。
7)外墙门窗:铝合金门窗,塑钢门窗。
8)其他:阳台、雨篷、混凝土装饰柱、装饰构架、线条等相邻处的防水节点及外墙涂料(或贴饰面砖)。
铜仁外墙维修哪家好-永秀清洁服务-大理石外墙维修哪家好由重庆永秀家政服务有限公司贵州***提供。铜仁外墙维修哪家好-永秀清洁服务-大理石外墙维修哪家好是重庆永秀家政服务有限公司贵州***()今年全新升级推出的,以上图片仅供参考,请您拨打本页面或图片上的联系电话,索取联系人:陈经理。同时本公司(www.bjs)还是从事毕节外墙清洗,毕节外墙维修,毕节开荒保洁的服务商,欢迎来电咨询。