济南,枣庄,泰安,菏泽装配式钢结构住宅
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制约发展因素
(1)腐蚀
根据行业规程《建筑钢结构防腐蚀技术规程》JGJ/T251-2011,提供了建筑物在环境腐蚀等级为二级及以上时,设计防腐年限在15年以下时防腐做法,而住宅建筑一般使用寿命为70年,两者相差较多。此外住宅建筑由于对梁柱等构件一般进行包覆,再次做防腐维修的费用较高。而选用防腐年限在50年以上的防腐做法,对于住宅建筑来说造价偏高,需要开发更为经济符合住宅建筑的防腐做法。
(2)防火
虽然钢材不可燃,防火性能好,但是钢结构耐火性较差。钢结构置于火焰中时容易产生材质性能的变化,当钢材表面的温度高于600度时,钢材性能可能会完全失效,造成整个结构的不稳定和坍塌,防火性也是影响钢结构住宅发展的一个重要因素。
装配式钢结构住宅,可以实现构配件生产产品化、现场组装机械化、便于实现对全部结构的信息化管理,可以减少建筑垃圾,减少建筑施工对环境的不良影响,提高建筑质量,材料回收利用率高,符合建设生态文明社会的需要,将会在未来市场中得到越来越多的使用。另一方面,由于装配式钢结构住宅在我国处于刚刚起步阶段,尚需解决一些制约钢结构住宅快速发展的问题。