一、外墙维修
1、外墙砖局部翻新粉刷施工程序;清除空鼓墙砖,清理表面杂物,把外墙清洗干净,待清洗水份干后用水泥沙浆抹平墙面、砂浆干后用面砖处理剂涂抹两次。在上述工序完成后再刮两遍腻子磨平,干后涂刷封固底漆,后涂刷遍面专用外墙腻子漆,直至达到要求为止。
2、涂料外墙局部维修施工程序:清理脱皮墙面,大的裂缝要用网格布加固,用腻子修补墙面2-3次,待干后打磨平整墙面,涂刷抗碱化的底漆,面漆两次粉刷。具体的施工步骤需要现场勘查结果后按施工方案来确定。
3、外墙维修的主要内容:外墙砖脱落局部修补、外墙裂缝修复防水、外墙砖空鼓脱离后修补翻新、外墙马赛克涂料翻新、涂料外墙裂缝修补、防水翻新,玻璃幕墙的防水等所有建筑高空外墙维修及涂料粉刷工程。
二、外墙排雨水管安装:
安装落水管的作业人员配置:一名外墙作业人员配2名副站台作人员,一名副站台作人员在楼下,负责楼下行人安全,另一名副站台人员在楼顶看好安全绳并配合外墙作业人员的工作,比如:递工具,吊材料。安装落水管的常用材料是100毫米PVC管,管件(四通,三通,弯头,管卡,长度大于3厘米的膨胀螺栓),某些材料需视实际情况。

外墙作业专用设备:
1、高空蜘蛛车:运用蜘蛛车、升降车等设备将工人运送到作业位置进行施工操作。此施工方式局限性较大,一般适用于36米以下高难度工程。因成本高,一般不采用。
2、吊篮方式:在楼顶架设吊篮将工人运送到作业位置进行施工。此施工方式效率较低,移动一次非常麻烦,成本较高,很少采用。
3、吊板吊绳方式:工人运用吊板(绳)下滑到作业位置进行施工操作。此施工方式具有方便、灵活、经济,安全系数较高等特点。同时,占用资源较小,不对日常工作、生活产生影响。现在高空清洗/维修安装基本选择此种方式。
蜘蛛人在高空作业上岗前需要经过严格的身体检查,患恐高症、心脏病等***的人员是不能从事登高作业的。由于外墙作业过程中,蜘蛛人是依靠吊绳的向下垂直滑动来完成工作,因此,为安全起见,对作业者的体重也有严格要求:体重在65公斤以上的人不能从事高空作业。
另外,登高作业还要受自然气候的限制,比如风力4级以上要停止工作,因此工作前应测定风力,尤其是高空风力。雨、雪、雾、能见度差以及气温在35℃以上和2℃以下时,也不适合高空作业。
外墙防水补漏操作方式:
1、续灌部位与冷接:各层的续灌部位与冷接,由于无法期待混凝土之间的束缚效果接合部位就会切断,形成容易产生漏水的情形。我们要根据这种情况,配置好相应的比例的混凝土、墙面漆和防水材料,利用刷子将外墙刷好。
2、混凝土的裂缝:现场浇置的混凝土,各层都有续灌接缝或冷接,容易产生蜂窝或充填不良的部分,形成先天的收缩裂缝。尤其是大跨距的墙壁或从墙壁结构向外突出的连续腰墙,这种情形更为普遍。我们就要根据这个具体情况,高空外墙清洗 空鼓外墙砖铲除,进行墙面漆的调稀,利用墙刷将裂缝填充完整。
3、开口部周围:不仅限于混凝土结构,开口部的周围就是防水施工上容易形成弱点的部位。在浇置混凝土或采用瓷砖模板预贴工法的场合,只要注意窗台就可,沙坪坝双碑外墙清洗,然而在粉刷装修或瓷砖后贴的场合,窗户的周围就会出现水泥浮状物或碎屑、空隙、混凝土的顶端为水平或逆向坡度等的情形,将会形成充满缺点的部位。
外墙清洗价格主要是根据建筑物的造型以及建筑物四周环境而定。建筑物外墙石材的物理和化学性质也要在考虑的范围之内,选择何种类型的石材养护产品也是事关重要的。在进行外墙石材清洗之前要对建筑物的面积,石材养护目标以及作业形式进行准确的论证,然后确定施工方案目前采取的清洗方法有高空作业吊船,高空作业吊板,高空作业搭架等方法。
大厦的外墙清洗时,既要保证外墙的清洗能达到清洁如新的效果,又不能对大厦的外墙有任何的损坏,这就需要我们有较高的***技术水平,丰富的外墙清洗经验,才能完成这项工作。
企业对于《建筑物外墙面清洗施工方案》中的“清洗材料的选择及用量”,应配置不同浓度的清洗剂溶液,外墙修补粉刷 钢结构除锈防腐,对该建筑物外墙面典型的污染面积进行小样板清洗,在得到客户或业主的认可后,方可将选择的清洗材料和用量写入合同的有关条文中去。该认可应有客户或业主提供的书面《认可书》作为合同的附件。
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