2018年在农业领域，盘点十大热词，一定少不了“田园综合体”这个概念，2017年***一号文件提出田园综合体之后，行业内针对此概念的研究和讨论也层出不穷，各地也在实行试点，但是具体模式是什么，可能对于有意打造此模式的企业，可能还不够清晰。
田园东方
据称是国内***“田园综合体”范本，整个项目***50亿左右建设，项目规划总面积6000多亩，基本的落脚点在“田园生活”，项目包含现代农业、休闲文旅、田园社区三大板块。
现代农业方面包括四园（水蜜桃生产示范园、果品设施栽培示范园、有机农场示范园、蔬果水产种养示范园）、四区（休闲农业观光示范区、果品加工物流园区、苗木育苗区、现代农业展示区）、二中心（综合管理服务中心、资源再生中心）。
休闲文旅方面主要是文化旅游资源方面的整合，品牌商家进驻，包括拾房清境文化市集，华德福教育基地等等，拾房清境文化市集里又包含，咖啡馆、民宿、书院、主题餐厅、面包工坊、乡村铺子、亲子活动园等
在田园社区方面，打造现代居住空间，将土地、农耕、有机、生态、健康、阳光、收获与都市人的生***验交融在一起，打造现代都市人的梦里桃花源，与社区康养结合。
在时间点的打造上，形成春花、夏桃、秋渔、冬浴的东方特色，并且承办多项主题活动，房车露营节、音乐节、风车灯光秀等
田园东方的模式，是以“田园生活”为主题，立足点在生活上，体系庞大，在输血点上更多的来自地产项目上，有人说田园东方在某种意义上可算得上是中国田园梦想试验田。梦想之远，在于远方。田园东方的示例某种程度上给了乡建工作者一些示例，但是在经济领域，如何振兴地方经济，似乎还有很长的路要走。
意大利新零售概念店Fico
为什么把这两个案例放在一起，原因是看了Fico的模式构想之后，***反应就是与“田园综合体”对标，同样的大体量，也许立足点不同，Fico的商业模式可能更为清晰。（信息来源于田野观察）
Fico被称为是将农场搬进超市，详细说来这是一个种植-加工-商超-餐饮-教育为一体的综合体。Fico的母公司本身一家连锁超市，在超市经营的思维上打造Fico，商业模式清晰。Fico意大利博洛尼亚市的东部市郊，占地150亩左右，分为六大模块，种植和养殖区域，商超模块，农产品加工，培训和教育，餐厅和活动区域
种植和养殖区域（即农场区域）30亩左右，分布在主体建筑两侧，主要做农产品种养殖展示，将产品生产的过程***展示给消费者，生产的产品也是可以直接购销。
商超模块，分为当地特色商品售卖，农夫市集，特色小店，品牌进驻等等。
农产品加工，农场到餐桌的***展示，并且将加工工坊开放，加工企业可进行入驻，向消费者展示和讲解食品加工过程。
教育和培训，这个在Fico的营收体系中占有很大的模块，据说占有20%的营收额，通过多媒体互动的形式将意大利美食背后的文化跟历史进行展示，开设21门常设课程，涉农和教育课程，也开设自然教育的课堂。
餐厅，餐厅是一个透明开放的餐厅，40个餐饮店，既有意式大餐，也有街头小店，既有传统美食，也有现***饮，还有酒吧和咖啡馆。
活动区域，主要承接活动和会议，可进行会展承接，也可开展音乐会，美酒品鉴、美食品鉴等等活动。
在这个综合体里，预计每年有600万游客，通过农业，餐饮，零售，教育打造新型综合体，这些模块细说都很常见，但是有机综合之后，就有推广价值。与“田园综合体”对标之后，这一模式相对更为清晰。
“田园将芜胡不归？”田园综合体的模式提出，还在实践和探索之中，未来如何演化还要看效果，综合之说是否也标志着农业板块合作才是王道！
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