建筑工程施工质量样板验收的依据
共同性依据共同性依据主要指适用于工程项目施工阶段并与质量验收有关的具有普遍指导意义和必须遵守的基本文件，质量样板施工，主要包括：
(1)工程勘察、设计文件(含设计图纸、标准图集和设计变更单等)。
(2)工程承发包合同中有关质量方面的约定。如对混凝土结构实体采用钻芯取样检测混凝土强度；提高某些质量验收指标等。
(3)***及***有关部门颁布的有关质量管理方面的***、***性文件。如上海市建委对特细砂、海砂、实心戮土砖、立窑水泥等制定了禁止、限制使用的规定等。
建筑工程质量样板验收划分的注意事项：
1.同楼层不同分项工程检验批划分的数量尽可能一致。如钢筋混凝土框架结构中模板、钢筋、混凝土等分项工程检验批划分的数量一般是相同的，以利于质量管理和质量控制，质量样板，也便于质量验收。
2.有地下室的工程，质量样板厂家，其首层地面以下的结构工程属于地基与基础分部工程。但地下室内的砌体工程食纳人主体结构分部；地面、门窗、轻质隔墙、吊顶、抹灰工程等宜纳入建筑装饰装修工程。 
质量样板展示区的设计控制主要体现在以下方面：
正确理解“设计阶段的成本控制”。这里主要谈谈对设计变更的有效控制，应注意以下经常性发生的成本突破：如主体结构设计变更、外立面装饰提高设计标准、外墙增厚防水砂浆、增加防水卷材等；以及建设后期为提升项目品质增加的项目导致成本增加，如公共楼梯、电梯间的精装修、楼体增加木制作构架、景观增加软、硬景标准等等。
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