施工质量、装饰搞***、过度使用等造成。
造成施工质量事故的原因很多，建筑物改造加固，有客观的、也有主观的因素，
主要有：材料的强度或其他技术指标不满足要求，如混凝土强度等级低、钢筋、钢板的材质等;施工过程中的失误或错误。钢筋漏放、少放，文昌加固，搭接、锚固等不满要求;节点构造措施处理不当，刚接的变铰接、铰接的变刚接，这类问题处理比较棘手;构件的尺寸或位置不对等。
建筑抗震能力下降补救只要是加强老旧建筑的抗震能力，实在不行也可以选择拆除重建。但是我们都建议通过对原建筑物做抗震加固，这样不仅经济，而且也是解决问题的一种好方式。对既有建(构)筑物进行科学合理的抗震加固，可提高其构件强度和整体稳定性，或可改变其结构自振周期使其避免共振、增大阻尼而减小作用，从而有效提高其抗震能力。
加固房屋的简单方法：
1、楼房和房屋顶盖的加固:一般采用水泥砂浆重新填实、配筋加厚的方法。
2、墙体加固:墙体有两种，一种是承重墙，另一种是非承重墙。加固方法有拆砖补缝、钢筋拉固、附墙加固等。
3、建筑物突出部位的加固:如对烟囱、女儿墙、出屋顶的水箱间、楼梯间等部位，采取适当措施设置竖向拉条，加固公司，拆除不必要的附属物。
厂房改造成餐厅，仓库改造成办公室，居民楼改造成学校等建筑改造都是现在常见的建筑改造，这也是大势所趋。不过，截面增大加固，单纯的改造并不能立即使用，一定要经具有资质的检测机构检测后才能使用，那么，学校改造后要进行哪些房屋安全鉴定呢?
房屋建造过程中续建时或使用过程中，需要加层、插层、扩建，或较大范围的结构体系或使用功能改变等房屋改建时，需要对原有房屋结构房屋安全鉴定和抗震鉴定，综合评估改建后的结构安全性，必要时，提出改建方案优化措施和原结构加固措施建议。
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