临沂***-生产企业***律师-公司***律师(优质商家)

网上一直流传着一个有趣的说法——何以暴富？唯有***。这句话可以看出来***对于***的补贴还是很丰厚的，所以很多人都很羡慕那些家里***的人。但是很多人不知道的是，在***过程中也会出现很容易“猫腻”，需要留意。

一说***就喜上眉梢，被人套路了也不知道，以下的几种情况千万不要随意签字：

一、空白纸签字

因为关于***的处理大多是由村里的干部接受处理的，子签字这方面也要跟他们交流。万一他们因为私人原因将一张空白的“协议纸”给你签字，你一定不要签。因为这很可能是一个套路你***款的陷阱。一般情况下，对方会说这是为了尽快落实全村的改造工程，怕之后没有时间现在先签了，之后直接赔偿款打到你卡上。甚至，会私自添加一些完全没有必要签字的文件。这种情况就要谨慎了，不要心急，赔偿款是你的就是你的，不要因为一时间的着急就弄没了！

二、没有公告处理政策规定，一个地方的***必须有相应的改造公示，上面会有***的具体信息，包括时间、范围、被***的对象等等。如果你被划为***对象，你的信息一定会出现在公示上，如果没有相关公告甚至消息都没有，就有***队来你家里拆房子，就要警惕了，这个***文件不能签！也不知道是真是假，不要被***两个字糊弄了！

三、补贴范围不明确补贴的相关金额也是会被公示的，具体能拿到多少钱都是***根据标准衡量好的，。如果公示上关于这一点很模糊，或者干脆没有，就要警惕是不是有问题，弄清楚细节之前，先不要急着签字。

四、先***后打款 现在我国的政策正确规定，在***款下发之前是禁止动工***的。这也是为了减少***户的生活压力，保障他们的生活。一旦发现顺序错了，要义正言辞的拒绝签字！

实践中，有很多情况是***户签订了协议，但手里却没有原件。在签约时，***方就经常会以复印件与原件内容一样，原件要拿去审核为由，只给***户留复印件。这是***方的常用手段。但是我们要明白，复印件与原件虽然内容一样，但作用可是天差地别。

也就是说，在***过程中的任何你签了字或按手印的文件，一定要想办法留存一份原件在手里。

那到底为什么***方要拿走协议原件呢？主要有以下原因：

一、原件的***效力高于复印件，***方可任意更改原件内容

在***法中，证据或者是材料的原件效力是高于复印件的。也就是说，在认定案件事实的时候，会以原件内容为准。也就是说，如果后期被***人与***方发生******的时候，会以***方手上的原件协议内容为准。而***方拿走协议原件之后，会在协议上动什么“手脚”，被***人就不得而知了。如此这样，被***人的补偿权益根本就得不到保障，反而让***方想怎么样就怎么样了。

二、没有原件，无从得知***方是合法***，还是在“暗箱操作”

对于一个地区的征收***，一般说来，一个范围内的补偿标准和具体的补偿单价应该是一致的，这才能保证所有被***人利益补偿的合法、公平、公正。而要客观证明这个不成标准的一致性，***关键的依据就是补偿协议内容上的补偿单价。当然，这个就必须以原价为准了。

而如果***方拿走了原价，你就不知道是否有个别人用赂或者其他不正当手段从***方手中获取本该属于你的补偿利益了。而此时你拿着你手上的复印件去和别人家的对比，是根本发现不了任何“猫腻”的。

所以，在明律师在这里告诉您：被***人该如何应对***方要将协议原件全部拿走的要求，以及协议在被拿走后被***方单方改动后被***人该如何***。

首先，签过字的协议不要让***方全部拿走。

正常情况下，签订***协议相对安全的方式应当是，***双方（实践中有可能涉及第三方）将协商约定的所有条件落实到协议纸面上，由各方当场签字盖章，青阳***，并各自保留（至少）一份有各方签章的协议原件。

这样是为了保证被***人手中留有在***上能够得到认可的***协议文本原件，避免协议在被拿走后被***方单方擅自修改，也避免被***人想要围绕***协议展开权利救济时缺乏证据支持。

但在实际***过程中，***方会将被***人签字后的协议全部带走，生产企业***律师，甚至要求被***人签订“空白协议”，事后再根据***方的单方需要修改填充内容。在这种情况下，***终形成的***协议文本很可能与当初***双方“协商一致”的***补偿条件等约定内容相去很远，无法保障被***人的权益，并会对被***人后续的***工作造成阻碍。

所以被***人尽量不要让***方将已经签字的全部的***协议带走，起码要保留一份协议原件，以确保协议内容与双方协商约定的内容一致，并为被***人事后要求***方履约留下充分的证据支持。

其次，如果无法阻拦***方将协议带走，一定要保留协商一致内容的相关证据。

然而，在实践中，有时候被***人根本抵挡不了***方要拿走协议原件的要求。如果实在是无法留下协议原件，楹庭律师提醒您如果被***人出于种种原因无法改变协议被带走的事实，也一定要通过适当手段留下签约状态和协议内容相关的证据。如在各份协议的每一页上都进行签字、在大段空白处注明此处无内容等，并对已经签字的协议进行拍照录像，对双方口头协商确定签约内容的过程进行录音***等，尽可能降低协议内容被私自修改的风险。

2019下半年悄悄地来了

回想上半年

石家庄的***消息

真是来了一条又一条

有人欢喜有人忧！

别人都拆了，你家啥时候拆？

张望着脖子都酸了

这次又是哪些地方呢？

一看来看看！

西 区

河北师范大学西区西院

征收范围：东至河北师范大学附属实验学校，西至春天里，南至***学院家属楼，北至河北师范大学附属民族学院以及东至收储地块，西至友谊大街，南至收储地块，北至春天里项目（具体以规划部门出具的用地红线图为准）。

南花园商业步行街二期项目

征收范围：东起市场街、同福胡同、德胜街，西至南小街，南起自强路，北至中山路（具体以规划部门出具的用地红线图为准）。

长 安 区

谈固北大街8号

石家庄饮食公司宿舍楼项目

征收范围：根据石家庄市自然资源和规划局对谈固北大街8号石家庄饮食公司宿舍楼出具的用地红线图，确定征收范围。

高 新 区

宋营镇韩通村

征收范围：太行西街以西，文盛路以北的土地，面积约：3.301公顷，开发用途为工业用地。具体面积和地类以土地调查确认情况为准，区片价标准为每公顷292.5万元。安置途径为：***安置。

正 定

正定镇李庄村

征收范围：土地位于东至河北振扬房地产开发有限公司；南至西门里村地；西至新奥燃气、正洋汽贸、瑞达、西关村地；北至河北大道，占地面积为16.5728公顷，依照城市规划，开发用途为商服用地，总土地补偿费为4971.84万元。

西平乐乡中平乐村

征收范围：西平乐乡中平乐村位于村南，东至中平乐村地：南至西平乐村地；西至西平乐村地；北至西平乐村地，占地面积约0.9829公顷。依照城市规划，开发用途为工矿仓储用地，总土地补偿费为169.55万元。

诸福屯

征收范围：村东（东为天泽大街、南为朱河村土地、西为朱河村土地、北为朱河村土地）的土地，面积约10.3363公顷。按照城镇规划，开发用途为住宅用地，具体面积和地类以土地调查确认情况为准，区片价标准为每亩10.5万元（每公顷157.5万元）。

鹿 泉

鹿泉区开发区符家庄村

征收范围：村北（四至为：东至河北君禧禄房地产开发有限公司、符家庄村地，南至符家庄村地，西至石家庄向东房地产开发有限公司，南至符家庄村地，西至石家庄向东房地产开发有限公司、原外贸局宿舍、符家庄村地，北至符家庄村地）的部分土地，面积约0.4008公顷，开发用途为住宅用地。具体面积和地类以土地调查确认结果为准。区片价标准为每公顷180万元。

鹿泉区获鹿镇贺庄村

征收范围：村东南（四至为：东至贺庄村地、储备地、北海山村地、石家庄市鹿泉区获鹿镇北海山村村民，南至三街村地，西至石家庄市鹿泉区人民、贺庄村地，北至贺庄村地、北斗路）的部分土地，面积约为11.9022公顷，发用途为公共管理与公共服务用地，具体面积和地类以土地调查确认结果为准。区片价标准为每公顷180万元。

鹿泉区获鹿镇七街村

征收范围：村北（四至为：北至储备地、七街村地，南至七街村地，西至储备地，北至储备地、七街村地）的部分土地，面积约0.3224公顷，开发用途为住宅用地，具体面积和地类以土地调查确认结果为准。区片价标准为每公顷180万元。

鹿泉区获鹿镇小毕村

征收范围：村南（四至为：东至计三渠、小毕村地，南至小毕村地，西至小毕村地，北至小毕村地）的部分土地，面积约0.3465公顷。开发用途为商服用地，具体面积和地类以土地调查确认结果为准。区片价标准为每公顷180万元。

栾 城

楼底镇东尹村

征收范围：地块位于东尹村村北，建设大街以东、仓宁路以北，批准面积10.2941公顷（其中耕地9.8528公顷，农村道路0.1015公顷，沟渠0.3398公顷），土地用途为公共管理与公共服务用地。

征收土地的土地补偿费标准为213万元/公顷，土地补偿费为2192.6433万元。青苗补偿费23.64672万元，无地上附着物补偿。

柳林屯乡十里铺村

征收范围：位于衡井路以南、太行大街以西、泰丰大街以东、星桥路以北的土地，面积约0.5350公顷。依照城镇规划，该地块开发用途为住宅用地。具体面积和地类以土地调查确认情况为准。区片价标准为每公顷213万元。

朱家庄

征收范围：位于栾城区柴武大街西侧、宏远路以南、规划经六支路东侧、纬二支路北侧土地，面积约1.6304公顷。依照城镇规划，该地块开发用途为住宅用地。具体面积和地类以土地调查确认情况为准。区片价标准为每公顷213万元。

寺下村

征收范围：位于栾城区柴武大街西侧、宏远路以南、规划经六支路东侧、纬二支路北侧土地，面积约0.3163公顷。依照城镇规划，该地块开发用途为住宅用地。具体面积和地类以土地调查确认情况为准。区片价标准为每公顷213万元。

藁 城

张家庄镇蔡家岗村

石家庄市藁城区张家庄镇蔡家岗村委会发布了一则《关于市属高校区项目占地征收房屋及土地的通告》，涉及蔡家岗村1396.29亩地。

征收范围：西至正定县界，东至耕地，北至规范安济路，南至规划天宇路。（具体以规划部门出具的征收红线图为准）。

井 陉

上安镇上安西村

征收范围：村北的土地，1号地块东至本村其他草地，西至本村耕地，北至本村其他草地，南至本村设施农用地，面积约0.0951公顷，2号地块东至其他草地，西至本村耕地，其他草地，企业房屋***咨询，北至本村其他草地，南至本村其他草地，面积约1.1845公顷，开发用途为商服用地、住宅用地。（具体以规划部门出具的征收红线图为准），区片价标准165万元！

上安镇上安村

征收范围：村东的土地，东至本村其他草地，西至本村用地、其他草地，北至本村用地，南至本村用地地，面积约2.7683公顷，开发用途为工业用地。（具体以规划部门出具的征收红线图为准），区片价标准165万元！

灵 寿

灵寿镇大吴庄村

征收范围：南至道路、东、西、北均为大吴庄村的土地，面积约0.4888公顷，具体面积和地类以土地调查确认情况为准。区片价标准为每公顷158.25万元。

灵寿镇城内村

征收范围：城内村村南的两块土地，总面积2.3804公顷。其中1号地四至为东至大东关村地，南、西、北均至城内村的土地，面积为1.3957公顷；2号地四至为东、南、西、北均至城内村的土地，面积约0.9847公顷。开发用途为住宅用地，具体面积和地类以土地调查确认情况为准。区片价标准为每公顷190.5万元。

灵寿镇大东关村

征收范围：大东关村村西的土地，四至为西至城内村、大东关村地，东、南、北均至大东关村的土地，面积约0.5069公顷，开发用途为住宅用地，具体面积和地类以土地调查确认情况为准。区片价标准为每公顷190.5万元！

北洼乡西孙楼村

征收范围：孙楼村村东北的土地，面积约3.6070公顷，四至为东、南、西、北均至西孙楼村的土地，开发用途为工业用地，区片价标准为每公顷131.7万元。

狗台乡北狗台村

征收范围：村西土地，***企业怎么补偿，四至为东、西、南、北均至北狗台村的土地，面积约0.6561公顷，开发用途为工业用地，区片价标准为每公顷131.7万元。

狗台乡北城东村

征收范围：村西的土地，四至为东、西、南、北均至北城东乡的土地。面积约0.4264公顷，开发用途为工业用地，区片价标准为每公顷131.7万元。

灵寿镇小东关村

征收范围：村西的土地，四至为西至大东关村地，南、东、北均至小东关村的土地，面积约1.1203公顷，区片价标准为每公顷190.5万元。