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一、卫生间防水不好，洇湿墙面所导致。一般这种情况往往发生在卫生间重新砌垒了轻体墙。卫生间打轻体墙隔断墙体必须要做防水，而且防水高度一定要做到1.8至2米的高度才可以，木板防潮漆，不能按常规只做30公分高度。否则，水气通过瓷砖渗透到轻体墙后被轻体砖吸收水分，时间久了就会洇透墙面，使另外一面未贴墙砖的墙面产生潮湿发霉。如果是这个原因导致，必须要重新做防水。
二、建筑外墙的防水层破损，造成建筑渗水。如果是这个原因导致墙面返潮，就需要联系物业或者开发商进行建筑外墙防水的综合整治。
三、厨卫间日常溅水下流墙面引起墙面潮湿。这种情况是墙面返潮的一种较为常见的原因。特别是厨柜lt;/agt;、浴柜下方墙面更容易发生这种情况。这是平时洗菜、洗碗时溅起的水花沿厨柜墙面下流洇湿墙面所致。
四、墙面返潮还有肯能是室内通风不良导致的!这是***常见的返潮原因，由于住宅通风不佳，防潮漆，或者主人经常不开门窗，室内的湿气无法风干散去，特别是到了梅雨天气，空气湿度大，没有良好的通风，***容易出现返潮现象!
【防潮漆】手上沾有油漆该如何去除？
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1.当手上沾有油漆时我们可以使用橄榄油在手上进行涂抹，地面防潮漆，轻轻搓几下，充分浸透一会，过几分钟用肥皂进行清洗，用这样的方法不仅可以清除干净油漆还可以做到不上手。
2.我们也可以使用花露水，将花露水涂在沾有油漆的部位，停留五分钟后用肥皂进行清洗，便可以轻松的将油漆清洗干净。
3.我们也可以使用食用花生油，将花生油涂在沾有油漆的位置，之后用洗洁精进行搓擦，就可以将油漆清洗干净。
4.我们可以使用qiyou来清洗，用qiyou涂一点在沾油漆的地方，再用肥皂进行清洗。
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我们再平时选购乳胶漆的时候要先看下生产厂家是不是可靠可信的厂家，z好选择一定有知名度的因为会有***保障。在选择的时候可以吧涂料刷到水泥墙上干了之后在湿布再用湿布擦一下看一下对涂层外观不会产生明显影响，如果只擦了几次涂料就会发生掉粉还有lu底的褪色现象那就是不合格的乳胶漆，因为优质的乳胶漆会有一定的耐擦洗能力不会有太大的影响。
另外在通过颜色去分辨优质的乳胶漆刷到墙面上它的颜色一定是光亮如新的而不合格的就是相反。***后就是可以通过气味去分辨好的优质的乳胶漆应该是没有太大味道和如果有闻到很刺鼻的味道或者延续的味道都是不合格的乳胶漆。
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