别墅改建流程-别墅改建-晨晨good(查看)

广州晨晨建筑工程公司是一家***从事钢筋混凝土切割、加固改进、植筋、钻孔的特种***公司。有***的施工队r伍和施工资质，施工人员均经过***培训，别墅改建，实行持证上岗，具有较高的理念及操作水平。在致力服务于房屋、工厂、路桥、 隧道等领域工程的结构切割、加固改造及病害治理工程合格达116%，在业界享有良好的声誉。

施工控制节点（一）

节点施工说明：

由于商品砼坍落度大，在进行地下室底板或顶板翻边部位施工时，别墅改建价格，振动棒振捣使砼流座到底板，施工人员往往少振或不振捣，导致砼不密实，因此形成渗漏薄弱点。

节点施工要求：

针对该部位翻边混凝土，要求其坍落度达到3-5cm时，再进行砼二次振捣，确保该处混凝土密实。同时，***关注该部位的防水施工控制。

施工控制节点（二）

质量缺陷：

针对大面积车库底板、顶板、平屋面因商品砼坍落度大而产生的毛孔及收缩裂缝，导致结构渗漏水现象。

控制缺陷的工艺要求：

砼浇捣时采用二次振捣，机械磨平工艺施工，能控制结构板裂缝及渗漏水缺陷通病。

结构柱钢筋偏位处理

注:若地下室柱钢筋在柱外偏位时，可以不弯柱筋，将柱尺寸适当加大将柱筋包入砼内。别墅改建价格。

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2、拆除承重墙，在承重墙上开门、开窗、削薄承重墙体

承重墙一般是指上面搁置楼板、搁栅、大梁、屋架或屋面板的墙体，它不仅承受以上各层由楼板、大梁、屋架等传来的活荷载和静荷载，还承担以上各层墙体的自重，并把这些荷重传给下层墙体直至地基基础。

拆除承重墙体，在承重墙上开门、开窗、削薄承重墙体，不仅直接***和削弱了承重墙体的承载能力，而且也***了房屋的整体性和抗震性。

拆除墙体产生***的震动还造成相邻墙体的酥松开裂，墙体强度、承载力下降，以及上下楼墙体、楼地面开裂，造成结构损坏。

3、在楼面、阳台上随意增加静荷载

有的住户在房屋装修过程中在楼面上铺设花岗岩或大理石板，卫生间地面上砌筑安放大型冲浪浴缸，室内地面铺设安装地暖设备，阳台砌筑墙体等，明显加大静荷载，使楼板处于超负荷使用状态，严重危及到房屋的使用安全。别墅改建价格。

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卫生间楼板，从使用功能上需要一般都设计成钢筋砼整浇板，其楼面活荷载标准为2.0KN/m2，随意在卫生间安放大型冲浪浴缸等，少则给楼面增加几百公斤荷重，多则增加上千公斤荷载。

以上两种情况增加的荷载其结果往往使楼板下挠、开裂、渗漏，影响结构安全使用。

还有的住户在房屋装修中，在阳台栏杆上砌筑砖墙或安放重物，由于阳台属于悬挑结构，是一种受力状态***为不利的结构形式，别墅改建流程，在悬挑端部每增加1kg集中荷载，它所产生的弯矩内力是两支点结构的四倍。一般阳台挑梁或挑板根部的截面积和配筋量都是根据阳台板上静荷载和正常使用荷载的规范要求设计的，住户在阳台上砌筑砖墙、安放重物，超出阳台的正常负荷能力，而导致阳台挑梁或挑板根部断裂，严重的还会导致阳台倾覆、塌落。别墅改建价格。