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验收建筑工程质量样板的性质与作用

建筑工程施工质量验收规范系列标准中所含的强制性条文，具体如下作用：

(1)为建立新的建设工程质量监督管理制度奠定了基础。改变了以往***单纯依靠行政手段强化建设工程质量管理的方式，池州质量样板，实行了行政管理和技术规定并重的质量管理模式。

(2)为保证工程质量提供了***依据。以***、***和强制性条文为依据，建筑工地质量样板，对业主的行为进行严格规范，质量样板价格，将建设单位、勘察、设计、施工、监理单位规定为质量责任主体，并将其在参与工程建设过程中易出现问题的重要环节作出了明确规定，依法实行责任追究。

建筑质量样板可以预防哪些问题

1.修建模板轴线位移的现象

混凝土浇筑后撤除修建模板时，发现柱、墙实践方位与修建物轴线方位有偏移。

2.修建模板轴线位移的原因剖析

（1）翻样不仔细或技能交底不清，修建模板组装时组合件未能按规则到位。

（2）轴线测放产生误差。

（3）墙、柱修建模板根部和顶部无限位办法或限位不牢，发作偏位后又未及时纠正，形成累积误差。

质量样板展示区的设计控制主要体现在以下方面：

设计管理是成本控制的关键着力点。前期完整的规划设计成为成本估算及***决策的依据，如地形的处理、产品的分布、交通的规划、流线的设计、停车的考虑、地库的规模、竖向的设置、景观的处理、资源的利用等。成本及市场的互动加上多方案比较形成完善的项目SWOT分析，如土地价值分析、管理界面分析、开放空间分析、竞争楼盘分析、主要成本分析、财务分析等。