当政府征收拆迁国有土地上住房及建筑，必须依照合法程序下发征收决定公告以及征收拆迁补偿安置方案，再经由第三方的评估机构根据市场平均价格合理估价，由征收行政部门将最终评估结果拟定补偿协议合约与被拆迁人进行协商并签署协议。
如果被征收拆迁人拒不同意征收拆迁政策的，政府则有权依补偿标准向其支付补偿后可以向当地申请强制执行措施。
由以上内容不难发现，如果因特殊情节政府行政部门想要依法将被征收人的住房采取强制措施的处理办法，必须具备以下三个文件：房屋征收决定及补偿方案、评估公司做出的评估报告、房屋征收补偿决定，否则都属于强拆！
一、房屋征收决定及补偿方案
房屋征收必须遵循程序规定以及法定程序，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关规定，在进屋或土地征收行为之前，东营区拆迁，必须发布征收决定公告。公告内容要具体明确征收原因、征收目的、征收期限、征收单位以及征收范围等，以确保被征收人的知情权和相关的权利。
根据规定明确了实施房屋征收，必须时间向征收范围被征收居民发布征收公告以及征收补偿安置方案，同时组织征收补偿方案公开时间不得少于30天的时间，保证被拆迁居民每人都知晓征收政策的相关执行内容。如果被征收居民对征收公告涉及的内容存在异议，可向递交申请要求行政复议或的办法要求撤销征收决定或提供事实有效证据证明征收决定存在行为。
然而，通常涉及城市规划的区域大多属于老旧城区，被征收居民年龄均属于老龄化，拆迁征收的很多被征收居民对相关征收拆迁的政策以及相关律法要求都是一知半解。甚至大部分消息来源都是被告知或者是道听途说，以及政府发布的征收公告由于内容繁杂并未能通篇阅读，即便阅读相关专业名词以及法律相关政策也很难做到理解明了。所以公告内容真的存在差异的规定也做不到及时发现，更不要提因存在不合理的征收决定依法维权的人了。
拆迁拆迁拆迁
近些年来，国家加快新农村发展建设步伐，实行了多项惠农政策，所以农村在飞速的发展，但随之而来的就是不少农民朋友都要面临搬拆迁的问题。而对于国家的很多拆迁政策，广大农民朋友可能不很了解，下面咱们就一起看一下。一、明确两种补偿方式
2019年农村拆迁实行新政策，农民朋友还是有两种选择，要钱或是要房，具体规定如下：
1、如果你选择的补偿方式是要钱，一般在签完安置协议后，房屋动迁以前就会发放补偿款到农民兄弟手中，如果拿不到钱，不要轻易让人拆迁你的房子。
2、如果你选择的是以房屋置换（赔偿安置房）的形式赔偿，在签完房屋安置协议后，房屋动迁以前会一次性补偿1-2年的过渡费用，2万元，如果1-2年到期后安置房仍未交付的，则会按协议再次的补偿过渡费用。二、以前拆迁，必须得出示相关房子的证件，才能获得相应的拆迁补偿，但现在，不合理拆迁怎么维权，这4类房子即使没有证件也能获得赔偿
农民家中从下来的房屋，尤其是从20世纪50年代到60年带这段时间流传下来的房屋，由于有特殊的历史背景，即便是没有任何证件也算是合法的，可以获得全额补偿；
拆迁的程序复杂，在维权过程中需要提交大量的证据，许多被拆迁人都在这里犯了难。那么，被拆迁人在征收途中，应当收集哪些证据呢？一、主体证据主体资格信息是能够以自己的名义参与法律程序的必要明和其他证据。例如：地产证书、土地证书、租赁屋必须有租赁合同、营业执照等。
这些信息相对比较容易收集，几乎每个人都很好地保持这些东西。
二、程序证据程序证据包括拆迁活动开始到结束的一系列证据。它是政府具体行政行为发生和存在的证据。
具体包括各种通知、决定、通知等。比如“房屋征用公告”、“屋征用决定”、“屋征用补偿安置方案公告”等。被征收人应当在发布的时间拍照保存，或者向有关部门申请信息公开。屋的评估报告同样很重要，通过评价报告，土地拆迁维权电话，可以看出评价机构和评价人员是否具有相应的资格，还可以判断评价过程和结果是否准确。另外，补偿和安置协议的原件必须保留在被征收人的手中。三、强拆证据这是被征收人需要通过拍照、录音、摄像等方式获取的关键证据。
当我们知道拆迁信息时，我们应该拍下我们子的全套照片和视频，包括子的原貌、子里的物品及其放置、院子里的附属物、墙壁等。
除此之外，被拆迁人还应该对强拆活动进行取证，具体包括：穿制服的工作人员、到达现场的车辆、重要指挥人员、重要的、出警记录等，这些都是被拆迁人需要拍摄下来、及时保存的。最后我们想提醒大家，自身的权益需要靠自己来争取，不能将一切事情都寄托于律师身上。虽然律师可以在代理案件后，以专业的方式收集和分析证据，但一些关键的证据，如现场记录、录像等，一旦错过，就无法收集了。因此，工厂拆迁维权，各位被征收人必须注意证据的收集，为未来的维权奠定基础。如果你遇到了征拆方面的法律难题，需要律师协助，请发私信给我们，或点文末的“了解更多”。
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