荔湾区老小区加装电梯-GZ嘉键-老小区加装电梯多少钱

记者还从现场了解到，有不少业主前来咨询工作人员关于电梯加装的相关问题，主要集中围绕每栋楼层原有的电梯井空间被私人占用以及电梯加装每层住户分摊的费用这两方面。业主王阿姨表示，“我虽然住在二楼，但加装电梯我举双手赞成，毕竟装成电梯后，小区的楼价有一定的升值空间。反倒是电梯安装费用以及日后维护支出方面，我比较反对平摊，住在七楼的业主出的钱应该更多一点，毕竟加装电梯后，天台的空间完全是方便了他们。”

就业主反馈的主要几类问题，大石街道办和番禺区住建局加梯办表示，将会继续对小区的住户做好相关宣传工作，以及联系小区物业对私人占用符合加装电梯的公共空间进行清理，尽快使小区落实电梯加装。

自创“数台阶”法

过完“民意关”，接下来还有“资金关”。根据规定，加装电梯筹金的渠道包括业主按照一定比例共同出资，也可通过住宅专项维修资金、财政补助资金、社会***等方式。而具体的出资比例由业主自行商定，确定后就费用分摊筹集方案达成书面协议，这意味着加装电梯费用需要靠业主们协商。

何大运所在的宿舍楼自创的解决办法——按照台阶数分摊费用，很好地消除了分歧。“这个办法楼上楼下谁都没意见。到顶楼一共多少个台阶，换算出来每个台阶多少钱。到我家一共88个台阶，我就按88个台阶掏电梯费，老小区加装电梯多少钱，公平合理。楼上台阶多，就多拿一块钱，楼下台阶少，就少掏一部分。一楼不用拿钱。”

“数台阶”分摊电梯费，看上去是个土法子，但是确实简单明了，居民普遍认可。“爬6楼共有108级台阶，除一、二楼不参与外，我们算出每级台阶相当的费用，再每户所占台阶数除以总台阶数确定比例。”何大运指着手机上的电梯金额计算表对记者解释说，如此一来，这部总价46.4万元的电梯，除去***补贴20万元，6楼分摊4万多元，3楼分摊2万多元。“对这个办法大家心服口服，电梯费用分摊这个核心问题也就顺利解决了。”

广东嘉键电梯工程有限公司从成立以来，一直专注加装电梯配套产品的开发、设计和施工工艺，老小区加装电梯费用，产品确保符合***标准，保证安全可靠。优级特级施工资质、电梯安装资质、电梯维保资质。技术实力雄厚，管理严密，始终遵循“用户至上、信守合同”的经营方针。在施工过程中，不断积累经验，进行技术革新，在保证井道结构安全和电梯系统安全可靠，符合***有关规范的前提下，努力100为用户优化设计方案、降低***成本，深受社会各界用户和业内人士的信赖和好评。在服务上，我们秉承“施工一个工程、树立一个形象，打造一个品牌”的宗旨。在生产、施工过程中执行严格的管理制度、遵守生产流程及施工工艺，同时拥有完善的***服务体系。

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形同虚设的电梯？给旧楼加装电梯是不少街坊的迫切愿望，但由于场地受限，很多旧楼并不能装上传统的标准电梯。为解决这一问题，早在3年前，越秀区小马站出现了首部楼道电梯，然而该栋楼的不少居民却表示这个电梯已经形同虚设，居民们正筹备加装新的电梯。前加梯是时候更新换代？一起来看看越秀区部分已加装电梯情况。

楼道式地点：小马站3-1栋简易式手扶梯 已面临更换

作为广州首部“分段式楼道电梯”的使用者——越秀区小马站3-1栋的居民，在2015年成功安装了一代仅能站立的分段式楼道电梯。据了解，当年该栋居民有11户市民一齐集31万元，共安装了10节的楼道电梯。

然而，不少居民却表示这个电梯已经形同虚设。胡姨表示，楼道电梯经常坏，电梯公司的电话要不打不通要不没人接，每次报维修都要等上几个月。“现在10节电梯里面，已经坏了7节，剩下3节能运行，其中一节也只能单向使用，现在装了都没怎么用了。”胡姨说到。

在一楼，记者看到电梯处于停止运营当中，墙上张贴了电梯公司的联系电话。经过逐一拨打后，发现告示中的两个固话已停用，剩下5个手机中一个没人接，另一个电话直接转到留言信箱，剩下3个手机的持有人表示已离开原电梯公司。***后，记者联系上浙江楼道电梯公司负责人竺圣刚，他接受记者采访称，由于公司工厂已搬，因此小马站的联系电话未能及时更换。

在越秀区推出旧楼加装电梯补贴后，小马站3-1栋有居民提出重新加装标准型的电梯。胡姨说，对于重新加装电梯的方案整栋大楼33户居民都100%同意，荔湾区老小区加装电梯，有可能参考农林街马棚岗的加装电梯个案，将整栋大楼的楼梯拆除，增设窄小型电梯后，再重新铺设新的楼梯。

积木式地点：下塘西路84号之一占地面积非常小 已使用一年多

由于地形受限，越秀区下塘西路84号之一也装了一台有别于传统的电梯。这台电梯被称为“豌豆电梯”的小巧型电梯，也就是带钢结构一体化积木式电梯。

下塘西路84号之一是位于登峰小学校门口的一栋9层建筑，它的前门就在登峰小学校门口通道上，没有地方可以加装电梯，而在这栋建筑的后边正好是一块三角位，可是由于面积太小也无法做传统模式电梯井道结构。

经过居民们的多次商议，以及电梯公司的多番考量，***终决定在建筑后边的三角位地带建一个迷你型电梯。如今，这台迷你型电梯已投入使用1年多，而原来的三角位则变成了候梯房，房门使用门禁出入。

这台迷你电梯全梯身透明，从外表看上去就像由一个个盒子叠加而成，而占地也非常小，大约只有2平方米，而梯厢里就更小，大约每次只能乘坐4-5个人。一位推着***车的杨阿姨正准备带孙子出去玩，进了电梯还要把***车上的小朋友放脚的位置稍微收一下，否则都放不下，但阿姨说，这总好过每层楼梯都要扛着***车上下楼。据介绍，当时安装的时候是由电梯公司在公司里根据尺寸做好，在现场一节一节安装上去就可以了，现场的施工没几天就完成了。

通透采光式地点：洪桥街三眼井社区夹在楼缝里，能解决采光问题

在越秀区洪桥街三眼井社区，有不少老楼都成功装上了电梯，除了传统电梯之外还有不少是透明玻璃材料的电梯，比如在九兜二巷22号和豆腐寮19号、豆腐寮21号装的都是观光梯。其中，位于九兜二巷22号的这台通透采光式电梯是夹在两栋楼之间的。

姜伯是九兜二巷22号的居民代表。据介绍，九兜二巷22号在这栋9层高、共29户的老式居民楼里，家中平均有1~2位老人的就有25户之多。每天接送孩子上下学、买菜做饭的老人们，为爬楼的事儿苦不堪言。2011年起，楼道增设电梯的筹备工作正式开始。“筹备过程中，我们也遇到过难题。”姜伯说。

原来，由于电梯加装的位置刚好在一楼住户大厅的旁边，为了不影响该住户的采光和起居生活，电梯加装筹备小组经多次沟通，***终的解决方案是：把一楼住户家里的客厅位置和房间位置调换，重新粉刷房间，重新安装电线用线槽，并根据电梯安装的位置改变了该房的出入大门。同时，考虑到电梯正好夹在两栋楼之间，如果装传统电梯会影响两边住户的采光，因此，***终便选择了透明的电梯。

连廊式地点：梅花路15号把电梯装在隔壁大院的空地上

梅花路15号楼地处梅花路3号院中，因是年代较久的单位房改房，当初并没有预留电梯加装的位置，而该栋楼又正在这个大院小区的围墙边上，按照红线图的位置，老小区六层加装电梯，根本无法建立电梯。

楼内的居民加装电梯的心情迫切。居委会和单位在实地查看后发现15号楼的边界处是隔壁19号院的围墙，于是找到了19号院的义务管理小组协商。在征求19号大院内居民的意见后，同意让出自己大院的红线位置10平方米，作为给梅花路15号提供加建电梯的位置。

因此，梅花路15号楼的电梯其实是建在隔壁大院的地上。但为了每层住户都能顺利到达电梯口，他们也在空中加起了3米左右的连廊。