养老院的***和效益分析
阳光养老综合服务中心三年预计***额为300万元，其中前期***用于房屋租赁规划改造、绿化供暖120万元：医护、健身设备及安装费80万元，生活用品床具被褥等30万元，有线电视通讯设备***器材等20万元：养殖场种植园50万元。资金筹措，阳光养老综合服务中心自筹金额150万元，申请上级部门资、补、助或协助借贷金额150万元。服务中心拟建床位200张，按年入住率70%计算，按自理老人每月六百元计算，预计可收入100万元左右，家政服务、培训等可收入十万元左右，种植园，养殖场预计收入20万元左右。年收入130万元。费用：员工工资30人，40万元，养老院，低值易耗品水电费厨房成本40万元，管理费办公费8万元，房屋租赁费12万元，年费用105万元，年实现利润25万元。十二年可收回全部成本。
养老院的入住流程
1.咨询参观:有家属陪同，考察敬老院硬件软件建设，设施、服务、伙食、收费等详细情况。
2.受理入住申请:院方同意即可。
3.调查访问:了解入住老人的反映、老人家属的口碑。
4.入住评估:即老人试住感受。
5.入住申请:向院方申请入住，同时提交身体检查报告单。
6.预定床位:向院方提前预定养老床位。
7.签订入住协议:甲乙双方协议，由家属签字。
8.缴纳入住费用:生活物品自带，交付少许押金，以后养老服务费用按月缴纳。
9.开始入住
10.正式入住
老人不想去养老院的原因
家庭情怀
“含饴弄孙，颐养天年”是每个老人的期盼，能在子女身边、能参加家庭聚会、能享受子孙满堂的快乐，也对家庭产生极大依赖感。
然而到了养老院，身边只有短期相处的老人没有一个亲人朋友，心中的孤独可想而知，养老院可行性报告，老人心里甚至心里觉得孩子们会不来看自己，而自己除了坐等时间一点一滴消散，养老院收费，没有另一种可能。
生活环境
在老人心中养老理想的环境当然是“自己家”。家里有长期相处的亲人，熟悉的朋友，熟悉的街道，整个周边环境都与老人的生活有联系。
养老院是一个陌生的环境，所接触的到护工、老人都是陌生的，需要重新认识；而对于老人来说怀念旧时光比接触新事物来的吸引人。
氛围
虽然在养老院有***的护工团队悉心照料，精细程度也比子女照料更上心，但氛围却远远不能与家庭氛围相比。
养老院的氛围很压抑在里面居住的老人大部分都认为自己在“等死”，老人缺乏精神活动和调动氛围的日常活动，老人想家又何尝不是对之前生活的怀念。
幸福指数
有数据显示，养老院的老人幸福指数普遍偏低，因传统挂念根深蒂固，老人身在养老院却一心想回家；因刚步入老年，失去原有的社会角色及社会关系，无法接纳新的身份；因身体每况愈下希望能有亲人一直陪伴在身旁；更因养老院活动太少，老人的心理关爱匮乏。
老人不愿意住进养老院的原因还有很多，比如不自由，比如生活习惯得不到尊重，比如没有街坊邻居作伴....
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