*********(图)-*********-台山***

一、建筑拆除流程有哪些?有没有挽救的余地?对于建筑进行强拆的，是有挽回余地的，例如建筑物可以采取改正措施消除对规划实施的影响的，可以申请改正，******补偿，如果强拆程序专法的，可以申请行政复议或者。

　(一)

是部门对于一般接到投诉、举报等事情并经过事实证明材料后，确定确实有事实发生并追究责任的时候，可以将行政案件进行查处。

1、违建查处能的部门有哪些?(1)由规划局或者规划等法定部门来接手建筑的工作。

(2)由，必须得到省级******才有权利过问违建的相关事宜，广宁***，如：北京查违建需要得到北京市***的***。

(3)乡***对于违建的范围是在乡、村规划区范围内，也就是农村建筑由它来管理。

(4)除了以上，其他部门都没有查处违建的。一般国土局或者国土所、住房和城乡局、房管局等来查处建筑的，都是错误的。(二)调查程序1、调查程序中需要满足这几个条件

(1)调查人员不得少于2个人。

(2)调查人员要主动出示***。

2、满足上述两个条件有两个作用：

(1)调查人员必须具备资格。

(2)防止没有资格的人冒充人员进行活动。

(3)在实践中，很多地方得人员在调查时往往是不出示***的。面对这种情形，建议被处罚的人可以主动要求他们出示***，并记录下他们***上的相关信息(比较重要的信息有姓名、编号等)，这样方便日后***。3、问询过程中适当***

(1)在被询问以及在签署笔录时要仔细考虑，不要害怕，越是害怕越容易出错。

(2)不该说的不要说，实践中有些人员会用的手段让你说一些方便他们调查的话。

楼房，指两层或两层以上的房屋。差别于平房。那么楼房和平房***补偿相同吗？补偿有什么区别？哪家补偿多呢？

楼房和平房***补偿相同吗？通常是并不是相同的。

***平房和楼房补偿有什么区别

(一)房屋***补偿测算标准

(1)房屋***补偿***补偿=合理合法有着房屋评估价钱 房子装饰装修商谈补偿额度(或经评定明确的房子装饰装修补偿额度)

(2)房屋***补偿价差=合理合法有着房屋评估价钱 房子装饰装修商谈补偿额度或经评定明确的房子装饰装修补偿额度)-被***人得到替换产权年限的房子的评定价钱

(二)房屋***补偿安置费测算标准

(被***人或承租方)房屋***补偿安置费=***补助费 没有出示过渡房状况下的临时性安置补助费用 超出过渡期期的临时性安置补助费用 普通住宅房子因、暂停营业导致的损害赔偿费

注：1、假如***人出示过渡房且***房子使用人居住，则公式第二项补助费为0;

2、假如***房子属住房房子，则公式第四项赔偿费为0;

3、被***人得到补偿，说明该房子由其自用。

楼房和平房的差别

A、楼房和平房的差别：

1、价钱差别：楼房比平房价钱高。

2、总面积差别：楼房60平米嫌小和平房18平米正好。

3、布局的差别：楼房餐厅厨房、洗手间、卧房分离，平房是洗手间在外边。

4、室内空间的差别：楼房一层一层，平房1个院住十几户。

5、楼房意味着城市，平房意味着乡村。

6、风水的差别：

（1）布局差别：楼房上下左右全线贯通，平房分散化。

（2）楼房关心楼房部位，地域；平房关心一院多门。

（3）楼房关心运势累加，平房关心猪。

7、空间，楼房有，但平房没有。

******案件的处理所涉及***、行规、解释等***规定繁冗复杂，其对******知识的要求非常之高，除此，还应具备处理拆征***案件的丰富经验！

为了让原来居住的一些居民能更加满意的离开，***也会对***区域的百姓进行很好的一个补偿。那么很多人就面临着一个和自己关系十分重要的事情，那就是我究竟是选择***提供的回迁房好，还是应该选选择动迁房呢？这两个房子又有什么区别呢？

动迁房就是***给你准备的房子，可能位置会发生很大的改变。而回迁房就是一些买下这片地的房产商在原地重新盖的新楼房。并且在产权方面，***给的房子一般只会给***户居住的权利，但是不需要缴纳出让金。而选择回迁房则能拿到该有的房产产权。

在交易的时候，如果你选择的是***赔偿的动迁房，如果想要转手，首先要把一系列相关的费用和手续都要补齐，而且居住的时长一定是满五年才能进行转手的。并且房价的波动对于动迁房的交易都是很麻烦的，后期也很容易出现各种各样的产权***。与动迁房不一样的，******电话，回迁房在后期转手的时候就很方便，这些规矩对于回迁房的限制也很少，*********，买卖也会更加快捷自由。

这两种房子在房产所属的地区来讲可能也会因为选择动迁房而发生改变。对于很多***的人来说，***之后的动迁房的所属城区很可能会发生变动。这对于很多人都是不太愿意的，尤其对哪些本来住的城区比较繁华的人，万一要被迁移到一些发展一般的城区对于这部分人是很吃亏。如果是这样的动迁房对于很多人来说都是不太愿意选择的。不过回迁房就还是会在***户原本居住的城区建造，因此***之后自己的所在城区也不会发生变化。

以上这两种房子的差别大概就是这些，对于***的人来说，如果面临着两类房子的选择的时候，尽量还是选择回迁房更好一些，大家在选择的时候也可以参考一下。