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南昌房快卖网络科技有限公司

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南昌楼盘网(在线咨询)-金科集美九龙湖-金科集美九龙湖户型

产品编号:932055537                    更新时间:2019-09-23
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产品详情

金科集美九龙高层户型其实都和主流设计差不多,95平米的321户型(三室两厅一卫)和110平米的322户型(三只两厅两卫)。高层的建筑设计也是采用这种“新板式”设计,明明是两梯四户,但是南面可以完全做成一个水平面。

避免了中间小户型突出去遮光的尴尬,这种设计我自己一次见是万科的,现在基本都开始采用了。这种设计的好处是显而易见,其要妥协的地方就是端户的门要从整个户型的***北面了。其他格局都大同小异,差异就在进门处。所以对于这种北面的设计,各家的处理方式都不太一样。有些房企是做了一个阳台,保证了客厅和北面的通风,不过阳台和玄关的功能会有所冲突;目前看过的里面,碧桂园那个117平米的是处理的好的,金科集美九龙湖,一个玄关,墙后才是阳台,既保证了通风,又不和玄关冲突。金科的这个设计就比较耿直了。金科的设计特点主要在厨房,别家户型的厨房为了户型方正选择做成长条,厨房案台就是L型,金科的厨房做的偏方形,案台是做成了U型的。个人以为U型的操作起来优于L型的。


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金科这个户型其实设计比较中规中矩,南面三个面宽采光,加了一个大阳台也还可以,不过北卧室和厨房和餐厅的设计,就导致在客厅的南北对流不是特别充分。其实作为我个人的想法,我其实无所谓这一点,金科集美九龙湖户型,不过市场上还是有很多购房者比较在意这个。主要还是南面总体的开间不够宽,而整个户型的进深长了一些,餐厅这个位置是比较难有自然采光的。关于这么设计的原因,金科集美九龙湖位置,我也很难揣测到设计部的思路。纯就我个人猜想就是,这块土地的形状限制的,如果把整个户型做宽一些,进深短一些,就会导致一栋楼变宽很多。那么本来有的地方可以横着摆三栋楼,换成了宽户型就只能摆下两栋楼了。***后可能会导致损失一部分容积率,金科集美九龙湖怎么样,所以***后妥协之下,只能把户型的进深拉长一点。我本人非设计出身,纯属猜测,如果错了,设计老师勿怪,因为我觉得设计老师们对户型的理解是***深刻的。
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