养殖场征收补偿不合理(图)-养殖场***怎么赔-安贞街道养殖场

超女能领农村补偿款

多年来，我国的计划生育政策不断调整和完善。1982年起推行“一对夫妻生育一胎子女”，安贞街道养殖场，本世纪初开始实行“双独二胎”，2013年起各地陆续启动实施“单独二胎”，2016年“二孩”开始实施。根据上述的政策，超过规定数目额外生育的小孩就属于超女。超女的父母一般会被征收一笔社会抚养费。但一些地方还会以超生为由，拒绝给超女分配农村补偿款。本案例即为一起超女补偿款分配***，值得大家研读与学习。

案例简介

吕某与张某皆为福建某村村民，吕某妹等四人是其子女。福建某村居委会于2007年1月发放农村补偿款，发放标准为每位村民3万元，发放对象为全部村民，但未包括吕某妹等四人。某村居委会拒绝发放给吕某妹四人补偿款的理由是：吕某妹等四人属于超女，2007年1月发放补偿款时其未落在本村。

吕某妹等四人不服，于2009年4月13日向提起***，要求某村居委会***其应得的补偿款。

裁判观点及结果

认为：补偿是对失地农民的性补偿，其目的在于维系失地农民原有的生活水平。吕某妹等四人能否参与某村居委会的征偿款配，关键在于其是否为该集体经济***成员。判断是否具有农村集体经济***成员资格，应以是否形成较为固定的生产、生活为基本条件并结合户籍关系作出认定。吕某妹等四人均为吕某与张某的子女，落户于某村的时间为2008年7月21日。吕某妹等四人的父亲吕某是某村集体经济***成员，且户籍登记于某村处。应认定吕某妹等四人自出生之日起取得某村集体经济***成员资格。吕某妹等四人落户于某村的时间为2008年7月21日，此时尚在民事***两年的***时效期限之内，吕某妹等四人理应及时向某村居委会主张其权利。但吕某妹等四人直到2009年4月13日才提起***，已经超过***时效，其***请求应予以驳回。

如下：驳回了吕某妹等四人的***请求。

律师分析

作为我国公民，超女与其他子女一样平等地享有权利、承担义务，具有平等的***地位，不能因为超女的身份而他们或者剥夺、限制他们的合法权利。在农村，土地作为主要生产资料，往往是维系村民基本生活的保障。对于超女而言，只要父母是本集体经济***的成员，该子女从出生开始就自然取得了本集体成员的身份。根据《人院关于审理涉及农村土地承包***案件适用***问题的解释》第二十四条：“农村集体经济***或者村民、村民小组，可以依照***规定的民主议定程序，决定在本集体经济***内部分配已经收到的土地补偿费。补偿安置方案确定时已经具有本集体经济***成员资格的人，请求***相应份额的，应予支持”的规定可以得知，超女也是有权参与分配补偿款的。

2018年***补偿政策调整

1这几类房子没有***也要赔偿为了弥补农村***赔偿中的不合情理的地方，体现出人性化***，从2018年起，以下4种无证的房屋也可以获得全额的***赔偿款了。

1上个世纪50年代到60年代的房屋

上个世纪50年代到60年代，由于特殊的历史背景的原因，虽然很多房屋都没有***，但是这些房屋也是合法的，***户可以获得全额的***补偿款。2房屋依法修建，享受***的保护

在房屋进行建造时，房子符合当地建房政策和相关规定，这样才可以获得赔付。3代代流传下来的祖宅

老房子、祖上留下来的房屋，只要能够证明是属于自己家庭的产业，***时也是可以获得相应的***补偿款的。4城镇化规划的区域范围

由于农村城镇化速度的加快，一些地方被规划进行重新修建，这样的情况是可以获得赔付。

2新增***过渡费

农民在***时可以获得较低约2万元的***过渡期安置补偿费，安置补助费(包括宅基地、配套设施、租赁费、每户约2万元)等。

3双向补偿方法

房子被***后，不仅可以领取到农民房屋的补偿，另外还有一份针对宅基地的补偿，如果家里或朋友家被***了，到时候千万不要少领了！农村宅基地所有权属于村集体，房屋所有权属于农民个人，因此在之前的***补偿中，只有农村房屋的***补偿。

不过从2018年开始，养殖场***赔多少，农民不仅可以领到农村房屋的补偿，而且还可以领取宅基地的补偿，实行双向补偿制度。从明年开始，***补偿范围将不只限于农村房屋，将主要包括两方面：一方面，农民的固定财产：农房以及房屋内的装修；另一方面，其他财产：地上附着物补偿比如农民的果园菜园，或者水井厕所等。

实践中，有很多情况是***户签订了协议，但手里却没有原件。在签约时，***方就经常会以复印件与原件内容一样，原件要拿去审核为由，只给***户留复印件。这是***方的常用手段。但是我们要明白，复印件与原件虽然内容一样，养殖场***补偿***，但作用可是天差地别。

也就是说，在***过程中的任何你签了字或按手印的文件，一定要想办法留存一份原件在手里。

那到底为什么***方要拿走协议原件呢？主要有以下原因：

一、原件的***效力高于复印件，***方可任意更改原件内容

在***法中，证据或者是材料的原件效力是高于复印件的。也就是说，在认定案件事实的时候，会以原件内容为准。也就是说，如果后期被***人与***方发生******的时候，会以***方手上的原件协议内容为准。而***方拿走协议原件之后，会在协议上动什么“手脚”，被***人就不得而知了。如此这样，被***人的补偿权益根本就得不到保障，反而让***方想怎么样就怎么样了。

二、没有原件，无从得知***方是合法***，还是在“暗箱操作”

对于一个地区的征收***，一般说来，一个范围内的补偿标准和具体的补偿单价应该是一致的，这才能保证所有被***人利益补偿的合法、公平、公正。而要客观证明这个不成标准的一致性，养殖场***怎么赔，***关键的依据就是补偿协议内容上的补偿单价。当然，这个就必须以原价为准了。

而如果***方拿走了原价，你就不知道是否有个别人用赂或者其他不正当手段从***方手中获取本该属于你的补偿利益了。而此时你拿着你手上的复印件去和别人家的对比，是根本发现不了任何“猫腻”的。

所以，在明律师在这里告诉您：被***人该如何应对***方要将协议原件全部拿走的要求，以及协议在被拿走后被***方单方改动后被***人该如何***。

首先，签过字的协议不要让***方全部拿走。

正常情况下，签订***协议相对安全的方式应当是，***双方（实践中有可能涉及第三方）将协商约定的所有条件落实到协议纸面上，由各方当场签字盖章，并各自保留（至少）一份有各方签章的协议原件。

这样是为了保证被***人手中留有在***上能够得到认可的***协议文本原件，避免协议在被拿走后被***方单方擅自修改，也避免被***人想要围绕***协议展开权利救济时缺乏证据支持。

但在实际***过程中，***方会将被***人签字后的协议全部带走，甚至要求被***人签订“空白协议”，事后再根据***方的单方需要修改填充内容。在这种情况下，***终形成的***协议文本很可能与当初***双方“协商一致”的***补偿条件等约定内容相去很远，无法保障被***人的权益，并会对被***人后续的***工作造成阻碍。

所以被***人尽量不要让***方将已经签字的全部的***协议带走，起码要保留一份协议原件，以确保协议内容与双方协商约定的内容一致，并为被***人事后要求***方履约留下充分的证据支持。

其次，如果无法阻拦***方将协议带走，一定要保留协商一致内容的相关证据。

然而，在实践中，有时候被***人根本抵挡不了***方要拿走协议原件的要求。如果实在是无法留下协议原件，楹庭律师提醒您如果被***人出于种种原因无法改变协议被带走的事实，也一定要通过适当手段留下签约状态和协议内容相关的证据。如在各份协议的每一页上都进行签字、在大段空白处注明此处无内容等，并对已经签字的协议进行拍照录像，对双方口头协商确定签约内容的过程进行录音***等，尽可能降低协议内容被私自修改的风险。