简易钢结构厂房的性能：耐久性，轻钢结构住宅结构全部采用冷弯薄壁钢构件体系组成，钢骨采用超级防腐高强冷轧镀锌板制造，有效避免钢板在施工和使用过程中的锈蚀的影响，增加了轻钢构件的使用寿命。结构寿命可达100年。保温性，采用的保温隔热材料以玻纤棉为主，具有良好的保温隔热效果。用以外墙的保温板，有效的避免墙体的“冷桥”现象，达到了更好的保温效果。100mm左右厚的R15保温棉热阻值可相当于1m厚的砖墙。
简易钢结构厂房生命线布置 先在建筑物的四周布置一圈主生命线,再沿大梁方向每隔一根轴线布置一条次生命线。生命线的高度大约比梁顶面高出1米左右。简易钢结构厂房生命线使用时的注意事项和维护，作业人员登上屋面梁,开始高空作业前将安全绳扣在生命线上。作业或移动时，安全绳一直扣在生命线上并和作业人员一起移动。在从一段生命线换到另外一段生命线时，必须先扣好另外一根安全绳后方可松开已经扣好的安全绳。每天派专人检查生命线的使用情况，如发现有磨损或其它安全隐患，立即采取措施纠正，并作好记录。 每天检查生命线与梁面钢管的连接，如发现有U型卡松动或其它安全隐患，立即采取措施纠正，并作好记录。
造成轻钢结构企业发展规模不大的原因，主要的还是中国没有普及钢结构。从科研的角度看，现有钢结构住宅的整体设计、配套设施还是有一些缺陷的。现在销售房子是按建筑面积，这也是一个缺陷。在这方面，我们应该向香港学习，按使用面积销售，这样就会逼迫开发商考虑建筑成本的问题。同样一栋建筑，混凝土结构所占的截面要比钢结构大很多，减少很多的使用面积。此外，沿海地区的土质比较疏松，也比较适合推广重量更轻的钢结构建筑。
