养殖场动迁赔偿(图)-养殖场补偿***官司-河东区养殖场

4点决定***后是“富”还是“负”一、手上没留***协议

"董律师，我们这***过过去1年了，***款还没发下来怎么办呐？......***协议我们手里没有，签完他们就都收走了....."

"当时他们说协议都收走盖好章走完流程，统一再发下来"

......

试想一下，一份几百万甚至几千万的合同，你手里居然没有留存，怎么主张权利？自古就有口说无凭，河东区养殖场，一旦对方不旅行协议，***难上加难.

无论什么承诺或借口，签字的协议必须保留原件，不然只能凭天由命了！二、手里有协议，但违约责任未明确

另一部分老百姓手里有协议，但协议拿来一看，里面说了2年内交房，过渡期租金每人每月500元，但并未说明2年内不交房怎么办？

也有的说了不交房继续***租金，试想一下，1年租金6000，一家三口18000元，如果3-5年不交房就按这条件***租金你觉得合适吗？我们遇到很多一拖10年不交房的，想拿协议起诉，可是对方并未违约，租金还在正常***，受苦的还是老百姓。

三、协议是签了，但签的是空白协议

这个比条更可怕，楹庭***律师咨询中心每天都能接到这样的咨询。

再次提醒大家，养殖场搬迁怎么补偿，空白协议千万不要签，一旦签了空白协议，***方收回协议后，能不能按约定如实写补偿金额就没有任何保障了。四、不签协议，仅凭空口承诺

这种情况在近来不断反文提醒的情况下已经发生了，但还是偶尔会有，可能迫于某种压力或是对某些人的信任。

相信因为***款的问题兄弟不合、夫妻离婚的事件大家也见过不少新闻了，这里***核心的问题还是巨大财富对人性的一次挑战，***只支持证据。

以上4点，其实都是关于协议的不严谨性，只要触及其中一点，你的***补偿可能都会大打折扣，少个0也许是很正常的事，广大被***人一定要切记！切记！切记！

宅基地制度是我国土地管理制度的重要组成部分，是有效保障农民住房待遇的特殊制度。审理继承***中涉宅基地房屋***案件，要注重保护宅基地房屋内实际居住人的利益。该类案件审理的基本思路总体上分为两部分：一是析产，将被继承人的遗产范围从总的***利益中划分出来；二是继承，根据继承规则在继承人之间进行分配。

基本案情

（一）案例一：

涉及外来人员的***利益分配

吴某与邢甲育有邢乙，家中还有邢甲父母及外祖母。2010年邢甲家房屋***，***协议中载明系争宅基地房屋有证面积为264.39平方米，认定人口6人即邢甲、邢乙及邢甲父母、外祖母，并注明“外地女婿吴某 1人，共计人口6人”。该户***终认定面积为“264.39 5.61（人口）”平方米。后吴某与邢甲离婚，双方就吴某应享有的***利益意见不一。

（二）案例二：

涉及优惠多得的***利益分配

康某与方甲育有方乙、方丙。2007年康某家宅基地房屋***，康某、方甲、方乙作为一户进行安置。被***房屋为康某老宅，***时由于方乙系大龄未婚青年，故其按照两人计算，***终该户获得4人口的***利益。2011年方乙与汤某结婚育有方丁。2013年、2015年方甲、方乙相继去世，生前均未立遗嘱。后发生继承***，汤某、方丁与康某就***利益分配中方乙应占份额意见不同。

（三）案例三：

涉及房屋翻建对继承遗产的分配

黄甲与杭某育有黄乙、黄丙。涉案宅基地房屋原面积49.5平方米，系黄甲、杭某所有。1991年房屋宅基地使用权登记在黄甲与黄乙名下，1999年黄甲、杭某相继去世，黄乙、黄丙均已不在该房屋居住。2007年，黄乙在未征得黄丙同意的情况下翻建该宅基地房屋并办理了翻建手续，翻建后房屋面积变为109平方米。2015年该房屋***，***单位认定房屋归黄甲、黄乙所有，并按照建筑面积109平方米安置***利益。黄丙知晓后起诉要求分割父母遗产，双方对房屋翻建后多出的面积是否属于遗产范围产生分歧。

农村***问题一直都是咱们农民深深困扰的事情，***近就有很多朋友问我，“为什么***征收我的房子不给***款。”

未来，***将在农村地区推行住房建设试点以及统一规划建设，养殖场补偿***官司，这时候农村居民原有的房屋将会面临***等问题。

一、农村房屋***补偿介绍

农村房屋***补偿指的是***人对被拆除房屋所有人的补偿，我们都知道农村宅基地上的房屋农民拥有所有权的，养殖场***怎么赔，但是宅基地只有使用权，所以当房屋面临征收的时候，是必须要给予一定***补偿的，补偿方式一般有以下几种：

1.***补偿，指的就是双方协商，***后确定补偿金额。

2.房屋产权调换，指的是***人用自己建的房屋产权与被***人进行产权调换，也就是他征收你的房屋，要赔偿一套房子给你住才行，***房屋的评估价和调换房屋的市场价格需要进行差价结算，就是说如果你是农村地区的房子***，赔偿一套城市的房子给你，你是需要付差价的。

3.***补偿和产权置换相结合补偿，有的你农村地区经济比较发达，房屋比较值钱，这时候双方可以协商两种方式进行一起补偿。