2018年的深圳，有钱人都在疯狂买新房，这几乎成为千万级资产的狂欢，资本的敏锐本性，甚至早就吸引了一波波异地大投资客紧盯这几百万的套利机会。
在深圳这个利好满天飞的城市，买哪里的房子，都会因为利好的不断兑现而升值。不过需要注意的是，资本是逐利的，不仅如此，还追逐收益最大化。现在深圳“三价合一”(三价合一就是要做到二手房的“银行评估价=实际成交价=网签备案价”)落地，使购买成本有了较大幅度的提升。
那么选择向东进还是往西行呢？
深圳正在进行规模浩大的东进战略，政府将在东部区域投入1.4万亿，来改善东部的交通、促进东部产业的发展、完善东部的生活和产业配套，进而让东部人多起来，人们的钱袋子鼓起来。另外，东部区域不仅仅有东进，还有更加具有想象力的粤港澳大湾区，两个重大利好想叠加，必然会对区域房地产的价值产生极大的利好，推动区域房产价值提升。
西部区域包含了前海蛇口自贸区、宝安中心区和大空港等片区，但是其中最受关注的就是前海蛇口自贸区。片区拥有多重利好，分别是粤港澳大湾区、深港合作示范区、前海自贸区和一带一路国际贸易先导区。这四重利好一个比一个比一个有份量，一个比一个力度大。这四个利好中的任何一个，都会推动片区大发展，推动片区物业价值的提升。各级政府在区域的投入也非常大，仅在前海的投入就高达4000亿，每平方公里的投入资金高达200多亿，这样的资金投入力度，全世界罕见。巨大的投入是要产生积极的效果的，按照政府的规划，未来的前海，将成为中国的“曼哈顿”，将聚集近百万的高端人才。由此我们可以想象，未来区域的房地产，发展潜力到底有多大。
总得来说，目前沙井热度最高，重点规划多，但可选择楼盘很少。龙中虽然低调，但目前配套规划基本兑现，选择性多且性价比高，不过地理位置稍远。观澜有地理位置优势，距离福田中心较近，但规划不如沙井，现状配套不如龙中。
是东进还是西行每个人都有看法，最近跟朋友小兰吃饭，说想买沙井的房子，然后小编问她你社保不是没有满5年吗？她一脸懵的说不知道？什么？买房都不知道购房条件，没有购房资格都不知道，看什么房，浪费时间。建议她抓紧时间办理深圳户口才是硬道理。
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