楼面渗漏是楼房建筑中比较突出的质量问题、和已成建筑的一大通病。一般新建楼面的防水分为刚性防水层和油性防水层。刚性防水层分为混泥土结构层、找平层。刚性防水层的防水作用一般都可以维持2-5年，所以很多建筑商都会忽略油性防水层。新建楼面建筑商一般都会选择聚氨脂做油性防水。由于施工管理的疏忽和材料的选用不当，在经受阳光暴晒、风吹雨打、热涨冷缩，油性防水层很容易造成***。水就会渗入混泥土结构层，由于长时间的积水，楼面很容易受到***出现裂缝造成渗漏。雨水的渗入除了导致漏水外还直接***到钢筋混泥土结构层腐蚀钢筋结构，影响钢筋混泥土的强度和寿命。
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